工业企业如何增加房地产开发经营范围？

工业企业增加房地产开发经营范围，主要涉及一系列法律规定和流程。下面为你详细介绍。

首先，房地产开发是一个受到严格监管的行业。根据《城市房地产开发经营管理条例》，从事房地产开发经营，应当依法设立有限责任公司、股份有限公司等企业法人，并且有100万元以上的注册资本等条件。所以工业企业若要增加该经营范围，自身要先满足这些基本的条件要求。

从流程上来说，第一步是召开股东会会议。根据《中华人民共和国公司法》，公司增加经营范围属于公司重大事项变更，需要经过股东会决议。股东会会议中，股东们要对增加房地产开发经营范围进行表决，并且要形成有效的股东会决议。

第二步是修改公司章程。公司章程是公司的基本准则，经营范围的变更需要在章程中体现。修改后的公司章程要符合法律法规规定，且经过股东会的同意。

第三步是办理工商变更登记。企业需要向当地的工商行政管理部门提交相关文件，包括公司法定代表人签署的变更登记申请书、依照《公司法》作出的变更决议或者决定、修改后的公司章程或者公司章程修正案等。工商部门会对提交的材料进行审核，审核通过后会换发新的营业执照，在执照上注明新的经营范围。

第四步，还需要办理房地产开发企业资质证书。依据《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业应当申请核定企业资质等级。企业需要根据自身条件申请相应的资质等级，如一级、二级等。申请时要提交企业营业执照、公司章程、验资证明、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件等材料。资质管理部门会对企业的人员素质、技术力量、资金数额、开发经营业绩等进行综合评定，符合条件的才会颁发资质证书。

只有完成上述一系列步骤，工业企业才能合法地增加房地产开发经营范围并开展相关业务。