拆迁是怎么赔偿的？
我家这边要拆迁了，但是我不知道拆迁赔偿是按照什么标准来的，也不清楚具体会有哪些赔偿项目。心里特别没底，就怕自己的权益得不到保障，想了解下拆迁到底是怎么个赔法。
张凯执业律师
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拆迁赔偿是在房屋征收过程中，征收方给予被征收人的经济补偿。下面从几个方面为您详细介绍拆迁赔偿的相关内容。
拆迁赔偿的方式主要有两种，货币补偿和产权调换。货币补偿就是征收方直接给钱，让您自己去解决住房等问题。而产权调换则是征收方提供新的房屋给您居住。
在补偿范围上，一般包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。其中，被征收房屋价值的补偿是大头，会根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》对拆迁赔偿做出了明确规定。该条例第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。此外，该条例还规定了因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
如果是集体土地上的房屋拆迁，补偿标准则会参考《土地管理法》等相关法律法规。一般来说，会包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。不同地区的补偿标准会有所差异，具体的补偿方案会由当地政府根据实际情况制定并 公布。