征地补偿款是怎么审批的?

我家这边最近要征地,听说征地补偿款有审批流程。我不太清楚这个流程是怎样的,担心自己的补偿款审批出问题,想知道征地补偿款具体是怎么审批的,每个环节都有啥要求。
张凯执业律师
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征地补偿款的审批是一个严谨且涉及多个环节的过程,下面为您详细介绍。


首先是拟定方案。市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地方案,在征用土地公告之日起 45 日内以被征用土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。这就好比是制定一个详细的计划,明确给被征地者多少补偿、怎么安置等内容。依据《征收土地公告办法》(国土资源部令第 49 号)规定,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起 10 个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。


然后是方案审核。有关市、县人民政府土地行政主管部门将征地补偿、安置方案报市、县人民政府审批时,应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况,举行听证会的,还应当附具听证笔录。这一步就是让政府相关部门对方案进行审查,看看是否合理、是否符合规定。


接着是方案批准。市、县人民政府对上报的征地补偿安置方案进行审查,符合要求的予以批准。这个过程是从整体层面把控补偿安置方案是否可行,是否符合公共利益和被征地者的合法权益。


最后是资金拨付与管理。在方案批准后,有关部门会根据批准的方案进行征地补偿款的筹集和拨付。征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起 3 个月内全额支付。同时,相关部门会对补偿款的使用和发放情况进行监督管理,确保专款专用,被征地者能及时、足额拿到补偿款。《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

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