老人卖掉房子离婚会怎么判？

我是个老人，我和老伴打算离婚，之前我把房子卖了。现在就想知道在离婚的时候，这卖房子的钱法院会怎么判，是归一方还是双方平分，有没有啥具体的判定标准，心里实在没底，所以来问问。

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#离婚房产

共1位律师解答

在老人卖掉房子后离婚的案件中，法院的判决主要围绕房屋的产权归属、卖房款的性质以及夫妻双方的具体情况等方面来综合考量。首先，要确定该房屋是否属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产，包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产等。如果房子是在夫妻婚姻关系存续期间购买，且双方没有特别约定，那么它通常属于夫妻共同财产。要是房屋属于夫妻共同财产，那么卖房款也应视为夫妻共同财产。在离婚时，对于夫妻共同财产，原则上是由双方协议处理。如果协议不成，根据《民法典》第一千零八十七条，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说，如果一方在婚姻中有过错，比如存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等行为，法院在分割财产时可能会对无过错方予以适当倾斜。然而，如果房屋是一方的婚前财产，并且能提供充分的证据证明，那么卖房款一般仍属于该方的个人财产，离婚时不参与分割。比如，一方在结婚前就已经全款购买了该房屋，并持有购房合同、付款凭证等相关证据。此外，法院还会考虑双方对卖房款的使用情况。如果一方未经另一方同意擅自处分卖房款，且该款项并非用于家庭共同生活，那么在分割时，可能会对该方作出不利的判决。比如，一方私自将卖房款转移给他人或者用于个人不合理的消费。总之，老人卖掉房子离婚时的判决结果是多种因素综合作用的结果，具体情况还需结合实际证据和法律规定来确定。

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