断供房子被查封后多久会被拍卖?

我之前贷款买了套房子,后来因为经济出了问题断供了,现在房子被查封了。我特别着急,不知道这房子被查封后多久会被拍卖,心里一点底都没有,就怕突然房子就没了,想了解下具体时间。
张凯执业律师
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一般来说,断供房子被查封后到拍卖的时间并没有一个固定的标准,它会受到很多因素的影响。


当购房者断供后,银行首先会进行催收。如果经过多次催收,购房者仍然没有还款,银行就可能会向法院提起诉讼。从银行起诉到法院判决,这个过程所需要的时间因具体案件情况而异。通常情况下,适用简易程序审理的案件,法院会在立案之日起三个月内审结;适用普通程序审理的案件,一般会在立案之日起六个月内审结。若有特殊情况需要延长,经批准还可以延长。


法院判决后,如果购房者依旧不履行还款义务,银行会向法院申请强制执行,法院会对房子进行查封。之后法院会组织对房子进行评估、拍卖等程序。评估一般需要一定时间,要选定评估机构,评估机构完成评估报告也需要时间。拍卖则需要发布拍卖公告,根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,拍卖动产的,应当在拍卖七日前公告;拍卖不动产或者其他财产权的,应当在拍卖十五日前公告。


综上所述,从房子被查封到拍卖,快的话可能几个月,慢的话可能要一年甚至更久。

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