公安机关查封房产的期限是多久？

公安机关查封房产是一种限制房产交易和使用的措施，目的通常是为了保证案件的顺利侦查、执行，防止涉案房产被转移、变卖等情况发生。

根据《公安机关办理刑事案件适用查封、冻结措施有关规定》，公安机关查封不动产的期限不得超过二年。期限届满可以续封一次，续封应当经作出原查封决定的县级以上公安机关负责人批准，续封期限不得超过一年。

不过，在一些特殊情况下，如案件复杂、侦查需要等，经过法定程序，可以不受上述期限的限制。如果是重大、复杂案件，经设区的市一级以上公安机关负责人批准，冻结涉案存款、汇款等财产的期限可以为一年。对重大、复杂案件，经设区的市一级以上公安机关负责人批准，查封犯罪嫌疑人的房产等不动产的期限可以为三年。

在查封期限届满前，如果公安机关没有办理续封手续，查封的效力将消灭。房产的相关权益人可以恢复对房产的正常处分和使用。而如果在查封期限内，案件侦查终结，根据不同情况，对查封的房产可能会作出不同处理。如果查明房产与案件无关，应当在三日以内解除查封，退还当事人；如果房产是涉案财物，可能会依法进行拍卖、变卖等处置，所得款项上缴国库或者返还被害人等。