question-icon 民法典中房产继承更名需要多长时间?

家里老人去世了,留下一套房产,我作为继承人准备去办理房产继承更名手续。但不清楚按照民法典的规定,整个房产继承更名流程大概要多久,担心时间拖得太长会有其他麻烦,想了解一下具体的时间情况。
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  • #房产继承
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在了解民法典中房产继承更名所需时间之前,我们先来明确一下房产继承更名的含义。房产继承更名是指在原产权人去世后,其合法继承人依法取得该房产的所有权,并到相关部门办理产权变更登记,将房产登记到继承人名下的过程。 民法典本身并没有对房产继承更名的时间作出具体的规定。不过,整个房产继承更名流程涉及多个环节,每个环节都有相应的时间要求。 首先是继承手续的办理。如果继承人之间没有争议,可以通过公证的方式办理继承。根据《公证程序规则》,公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。 若继承人之间存在争议,则需要通过诉讼程序解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定,适用简易程序审理的案件,应当在立案之日起三个月内审结;适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。 在完成继承手续后,接下来就是办理房产过户登记。根据《不动产登记暂行条例》,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 不过,实际所需时间可能会因各种因素而有所不同。例如,办理公证或诉讼过程中,可能会遇到需要补充材料、调查核实等情况,这会导致时间延长;在办理过户登记时,如果提交的材料不齐全或者不符合要求,也会影响办理进度。 综上所述,房产继承更名所需时间不能一概而论。顺利的情况下,从开始办理继承手续到完成房产过户登记,可能需要几个月的时间;若遇到争议通过诉讼解决,时间可能会更长。为了尽量缩短办理时间,建议提前准备好相关材料,按照要求及时办理各个环节的手续。

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