离婚后多久房子算自己的?

我和配偶刚办了离婚手续,有一套房子在分割的时候给了我,但我不太清楚从什么时候开始这房子才算完全属于我。是离婚手续办完马上就算,还是要等一段时间呢?我想了解下这个时间节点。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在离婚的情境下,判断房子何时算自己的,要依据不同的情况来确定。首先,我们要明确两个重要的法律概念,一个是物权,另一个是债权。物权就是你对房子实实在在的占有、使用、收益和处分的权利;债权则是基于合同或者其他法律规定,一方要求另一方为或者不为一定行为的权利。


如果是通过协议离婚,并且在离婚协议里明确规定了房子归你所有。从法律层面来讲,离婚协议本质上是一种合同,它赋予了你要求对方配合办理房屋过户手续的债权。但是,仅仅有离婚协议,房子的物权并不会自动转移到你名下。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,只有当你完成了房屋过户登记手续,把房子登记到自己名下时,房子的物权才正式属于你。也就是说,不管离婚多久,没完成过户,房子在法律上就不完全算你的。


要是通过法院判决离婚,法院的判决书具有强制执行力。一旦判决书生效,就意味着你从法律上获得了房子的所有权。即便此时还没办理过户手续,根据《民法典》第二百二十九条规定,因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。不过,为了避免后续可能出现的麻烦,比如对方不配合或者房子被抵押等情况,还是建议你尽快凭借生效判决书去办理房屋过户手续。综上所述,协议离婚以过户登记时间为准确定房子归属,法院判决离婚以判决书生效时间为准,但都应及时办理过户。

相关问题

为您推荐19个最新问题

申请撤销主播仲裁是否需要收费?

我是一名主播,之前和平台有仲裁纠纷。现在想申请撤销仲裁,但不太清楚这个过程要不要交钱。想具体了解下申请撤销主播仲裁在费用方面的相关规定,以及是否存在一些特殊情况。

独资公司具体是什么意思呢?

我在了解企业类型的时候,看到了独资公司这个概念,不太清楚它具体是怎么回事。比如它的设立条件、投资者的责任承担方式等方面,都希望能有个清楚的解释,以便更好地理解这种企业形式。

民间借贷合同在哪些情形下是无效的?

我最近打算借钱给别人,为了保险起见,想签个民间借贷合同。但又担心合同会无效,所以想了解一下,到底在哪些情况下,民间借贷合同会被认定是无效的呢?这样我也好提前注意避免。

消费者协会不受理哪些方面的投诉

我在生活中遇到了一些消费问题,本想着向消费者协会投诉来解决。但又担心有些情况消协不受理,所以想了解一下,到底哪些方面的投诉消费者协会是不会受理的呀,想提前弄清楚避免白跑一趟。

药都银行是否可以代收水费?

我住在药都银行附近,平时缴费比较方便。最近收到通知说水费可以通过药都银行代收,我有点疑惑,银行代收水费是需要有相关规定和资质的吧。药都银行真的可以代收水费吗?我想了解下这在法律上有没有依据。

民事纠纷调解不成一般怎么处理?

我和别人有个民事纠纷,已经尝试调解了,但一直没办法达成一致。我不太清楚接下来该怎么办,是直接打官司吗,还是有其他的处理方式?想了解下法律上对于这种调解不成的民事纠纷通常是如何处理的。

为什么司法冻结有的卡没被封?

我名下有好几张银行卡,最近收到通知说部分卡被司法冻结了,但还有几张没被封。我不太明白这是怎么回事,是有什么特殊规定吗?我想知道为啥会出现这种有的卡被封,有的卡没被封的情况。

在我国地方各级人民法院对什么负责?

我不太清楚我国司法体系里的责任机制,想了解下地方各级人民法院到底是对什么负责呢?是对上级法院,还是对当地政府,又或者是其他的?希望能得到准确清晰的解答。

公积金提取时能把单位交的部分提出来吗?

我每个月都有交公积金,单位也给交了一部分。现在我有提取公积金的需求,不知道能不能把单位交的那部分也一起提出来。我不太清楚公积金提取的规则,所以想问问大家,在提取公积金的时候,单位交的部分是否可以提取呢?

上缴利润与净利润有什么区别?

我在处理公司财务事务时,对上缴利润和净利润这两个概念不太清楚。想知道它们具体有啥区别,在计算和用途上分别是怎样的,这对我做财务决策很重要,希望能得到清晰的解答。

股份公司退股该怎么处理?

我是一家股份公司的股东,现在因为个人原因想退股,但不知道具体该怎么操作。我不清楚要走哪些流程,需要注意些什么,也不知道退股会涉及到哪些法律规定和财务问题。希望能得到专业的解答,了解股份公司退股的具体处理办法。

有户口没有房子是否可以读书?

我家孩子有本地户口,但我们没有在本地买房。到了孩子上学的年龄,我很担心他因为没房子而不能读书。想问问这种有户口没房子的情况,孩子到底能不能在本地正常读书呢?

跨境电商如何进行税务合规?

我做跨境电商有段时间了,一直不太清楚税务方面该怎么合规操作。害怕一不小心就违规了,面临税务风险和处罚。想知道在跨境电商领域,具体要怎么做才能达到税务合规,有哪些需要特别注意的地方,希望能得到专业的解答。

取保候审结束后可以去外地吗?

我之前处于取保候审状态,生活各方面都受到限制,现在取保候审结束了,我想出去旅游散散心,不知道还受不受限制,想问下取保候审结束后可以去外地吗?

股东起诉公司法人职务侵占该怎么办?

我是公司股东,发现法人有职务侵占的行为,我想起诉法人,但不知道具体该怎么做,要走哪些流程,需要准备什么材料,法律上对于这种情况是怎么规定的,我该如何维护自己和公司的权益,希望得到专业的解答。

仲裁催款是否合法?

我被人仲裁催款了,心里有点慌,也不知道对方这么做合不合法。我想知道在法律上,用仲裁的方式来催款有没有依据,是不是被允许的呢?

房子还不起房贷了可以卖掉吗?

我买了套房子,办了房贷。可最近经济出了问题,实在还不起房贷了。我想把房子卖掉缓解下压力,不知道在还不起房贷的情况下能不能卖,手续方面是怎样的,有没有相关的限制和规定呢?

山东对企业职工在职非因工死亡遗属待遇规定是怎样的?

我老公是山东一家企业的职工,前不久在职期间非因工死亡了。我和孩子都很伤心,也很担心以后的生活。想了解一下山东对于企业职工在职非因工死亡,其遗属能享受哪些待遇,具体的规定是怎样的。

挪用资金罪数额巨大的追诉时效是多久?

我公司之前有人挪用了一大笔资金,当时没发现。现在过了几年才察觉,听说挪用资金数额巨大是犯罪行为。我想知道,从他挪用资金那一刻算起,到现在过了这么久,还能不能追究他的责任,挪用资金罪数额巨大的追诉时效到底是多久呢?

已为您展示了 19 个相关问题