租赁网签备案需要提前多久去办理？
我打算租个房子，听说有的地方 需要办理租赁网签备案。我想知道一般得提前多久去办呀？是确定好房子就赶紧办，还是有一定的时间范围呢？主要是怕因为没及时办理影响后续入住啥的，所以想提前了解清楚。
张凯执业律师
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在我国相关法律制度中，并没有明确规定租赁网签备案必须提前多久去办理。
目前我国没有相对成熟完善的网签租赁合同备案登记制度，仅有部分地区如上海正式实行租赁网签备案 。在这些实行的地区，如果有特定需求，如承租人申领居住证、申请居住证积分、申请办理人户分离人员居住登记、申请随迁子女义务教育、按规定办理提取住房公积金用于支付住房租金、各类经营主体按规定享受相关税收优惠政策、向其他政府部门申请公共服务事项等，就需要办理备案登记。
对于房屋租赁合同的登记备案，《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。但这说的是订立合同后三十日内的备案期限，并非提前办理的时间规定。
实际上，基本上都是在和房东真正达成了租赁意向之后，再去办理房屋租赁合同的网签备案，即网签备案和租赁关系的形成几乎是同时间段的。总之，不用特意提前很长时间去办理租赁网签备案，按规定在租赁关系确定后合理安排时间办理即可。