购房违约金起诉多久有效？

购房违约金起诉时效一般是三年。简单来说，诉讼时效就是法律给权利人规定的一个行使权利的时间范围，如果在这个时间内不行使权利，之后再向法院请求保护权利时，可能就得不到法院支持了，也就是可能会失去胜诉权。

依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

不过诉讼时效存在中断和中止的情况。中断就是在诉讼时效进行期间，因为某些法定事由的发生，比如权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等，导致已经经过的时效期间统归无效，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算。中止则是在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力等障碍，致使权利人不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。

具体到购房违约金起诉，如果房产当事人在买卖房屋合同中明确规定了违约金具体数额，属于及时性债权，从约定给付期时间满之后开始计算诉讼时效；若合同以日或月为计算单位约定违约金，属于累积型违约金数额，是继承性债权，一般两年内发生的违约金没有超过诉讼时效；要是签订合同时没有约定违约金数额或难以计算，就需按照公平诚信原则，通过开发商按照买卖人已付购房款来计算，到期后进行违约金赔付 。

相关概念：

诉讼时效中断：指在诉讼时效进行中，因法定事由的发生致使已经进行的诉讼时效期间全部归于无效，诉讼时效期间重新计算。

诉讼时效中止：在诉讼时效期间的最后六个月内，因法定障碍使权利人不能行使请求权的，诉讼时效暂时停止计算，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。