购房合同违约起诉期限是多久？

购房合同违约起诉期限也就是法律上所说的诉讼时效，通常为三年。

简单来说，诉讼时效就是法律给权利人规定的一个时间限制，在这个时间内可以通过法律途径维护自己的权利。超过这个期限再去起诉，虽然法院依然会受理案件，但如果对方以诉讼时效进行抗辩，那么起诉方就可能会丧失胜诉权，也就是有可能得不到法律的支持。

按照《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外。这个三年的期限，是从权利人知道或者应当知道自己的权利受到损害，以及知道是谁造成损害（也就是义务人）之日起开始计算的。

不过，还有一个最长诉讼时效的规定，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院一般不予保护。但要是有特殊情况，人民法院可以根据权利人的申请决定是否延长。所以，如果发现购房合同对方违约，要及时关注时间，在规定的诉讼时效内主张自己的权利，维护自身合法权益。