安置房小产权有多少年产权?

我家有套安置房是小产权的,一直不太清楚它的产权年限。不知道这种安置房小产权和普通房子产权年限算法是不是一样,也不知道具体是多少年,希望了解一下这方面的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,我们要明确小产权房和安置房这两个概念。小产权房一般是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以也被称为“乡产权房”。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。


需要说明的是,小产权房并没有真正意义上的产权。因为它的土地性质通常是集体土地,根据《中华人民共和国土地管理法》,集体土地的所有权归农民集体所有。小产权房无法获得国家认可的不动产权证书,也就不存在所谓法定的产权年限。


而对于合法合规建设的安置房,如果是在国有土地上建设的,其产权情况和普通商品房类似。居住用地的使用年限一般是70年,从开发商取得土地使用权之日起开始计算。但如果安置房是在集体土地上建设,并且没有经过合法的征收、出让等手续转变为国有土地性质,那就和小产权房类似,没有规范的产权年限界定,也存在一定的法律风险,比如在交易、继承、抵押等方面可能会受到限制。

相关问题

为您推荐18个最新问题

造谣诽谤企业会受到怎样的处罚?

最近遇到一些人在网上编造虚假信息抹黑我们公司,导致公司业务受到一定影响。想知道具体法律上对于这种造谣诽谤企业的行为,是怎么明确处罚的,有哪些具体标准和方式。

赡养纠纷找律师的收费标准是怎样的,如何计算?

我家里因为老人赡养的问题产生了纠纷,想找律师帮忙解决。但不太清楚请律师的收费情况,担心费用过高。想了解一下在这种赡养纠纷案件里,律师收费是按照什么标准来的,具体又是怎么计算费用的,心里好有个底。

阻碍解救被拐卖儿童罪如何量刑?

最近对法律知识比较关注,尤其想搞清楚阻碍解救被拐卖儿童罪在量刑方面的具体情况。比如什么样算情节较轻,什么样算一般犯罪情节。自己在生活中也希望能多了解这类知识,遇到相关情况心里有底,所以想具体知道这个罪是怎么量刑的。

交通负事故同等责任会被判刑吗

开车不小心出了交通事故,交警认定我和对方负同等责任。现在心里很慌,不知道这种情况自己会不会被判刑。想了解一下在法律上,交通负事故同等责任到底会不会被判刑啊?

2024年河北工伤赔偿标准是怎样的?

我在河北工作时受了工伤,想了解一下2024年河北这边工伤赔偿标准是怎样的,具体都包含哪些赔偿项目,每个项目的赔偿计算方式是怎样的,我心里好有个底,不知道能不能得到详细的解答。

母亲无证驾驶孩子能考公务员吗?

我母亲之前有无证驾驶的情况,我现在打算报考公务员,不知道她这个行为会不会对我考公务员有影响,我特别担心因为这个原因导致我考不上,想了解下相关法律规定是怎样的。

支付的借款利息是否需要缴纳印花税?

我在和别人有借款往来,对方收取了我一定的借款利息。我不太清楚这支付的借款利息在法律上需不需要缴纳印花税,不知道相关的规定是怎样的,所以想了解一下支付的借款利息是否要缴纳印花税。

市民热线是否提供法律援助?

我遇到了一些法律问题,不知道该怎么办。听说市民热线能解决很多问题,我就想问问市民热线会不会提供法律援助呢?我现在很需要这方面的帮助,要是能通过市民热线得到法律援助就太好了。

个人所得税子女教育信息添加不上怎么办?

我在申报个人所得税专项附加扣除,想添加子女教育信息,可一直添加不上。页面也没提示具体原因,不知道是我操作有误,还是系统有问题。我很担心因为添加不上影响扣除,想问问遇到这种情况该怎么解决?

办病退需要什么手续?

我身体不好,想办理病退,但是不太清楚具体要走哪些流程,需要准备什么材料,有没有比较了解这方面情况的朋友可以告知一下?

路灯安装纠纷立案案由是什么?

我遇到了路灯安装方面的纠纷,想通过法律途径解决。但我不知道去法院立案时,这个纠纷该用什么案由,不清楚在法律上这类纠纷是如何归类的,希望了解一下具体的立案案由。

独生子女父母护理假需要什么证明?

我是独生子女,父母现在生病需要我护理,我想申请护理假,但不清楚要提供什么证明材料。不知道是只需要医院的诊断证明,还是有其他额外的材料。希望了解一下申请护理假具体需要准备哪些证明。

个人怎样申请低保?

我家庭经济状况不好,生活比较困难,想申请低保来缓解一下经济压力,但不知道具体该怎么操作。想了解申请低保的流程、需要准备哪些材料,以及申请条件是什么,希望能得到专业的解答。

欠条十年了是否还能起诉?

我手里有一张欠条,到现在已经十年了。当初对方找我借钱,写了欠条,但之后一直没还钱。我现在还能拿着这张欠条去法院起诉对方吗?不知道过了这么久,法律上还认不认这个事儿。

低保到账短信要怎么设置?

我申请了低保,之前一直不知道低保什么时候到账,都是去查才知道。听说可以设置到账短信提醒,这样就能及时知晓了。但我不太清楚具体怎么操作,想问问大家,这个低保到账短信要怎么设置呢?

劳动合同该怎么变更?

我跟公司签了劳动合同,现在公司要调整我的工作岗位和薪资,说是要变更劳动合同。我不太清楚这个变更流程是怎样的,也不知道自己有哪些权益。想了解下劳动合同变更具体要怎么做,需要注意些什么。

2024年内蒙古自治区人身损害赔偿标准是怎样的?

我在内蒙古自治区遭遇了人身损害,现在涉及到赔偿问题,但不太清楚2024年这边的人身损害赔偿标准是怎样的。想了解一下具体的赔偿项目、计算方式等内容,以便确定自己应得的赔偿金额,心里有个底。

二手房交易纠纷的解决办法有哪些?

我最近买二手房,和卖家在房屋质量、款项支付时间上产生了纠纷。我不太清楚遇到这种二手房交易纠纷该怎么解决,想了解下有哪些可行的办法来处理这样的纠纷,保障自己的权益。

已为您展示了 18 个相关问题