公租房申请后多久能批下来?

我申请了公租房,到现在都没消息,也不知道一般要等多久才能批下来。我很着急住进去,毕竟现在住的地方条件不太好,费用还高。我就想知道这个审批时间大概是多久,心里好有个底。
张凯执业律师
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公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。


公租房申请的审批时间并不是固定统一的,它受到多种因素的影响。通常来说,整个审批流程包括受理、初审、复审、公示等环节。


根据《公共租赁住房管理办法》,申请公共租赁住房,应当符合以下条件:在本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。


一般情况下,自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审,提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。公示期限一般不少于7个工作日。


也就是说,顺利的话,从申请到审批完成公示可能需要1个多月的时间。但在实际操作中,如果遇到申请人数众多、资料审核复杂等情况,审批时间可能会延长,有的地方可能需要3到6个月,甚至更久。

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