公租房公示名单后多久能分房?

我申请了公租房,现在名单已经公示了,心里特别着急想知道到底多久能住进去。我想了解下从公示结束到实际分房一般得等多久呀?想提前做好入住准备,不知道有没有比较确切的时间范围。
张凯执业律师
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一般来说,公租房公示结束后大约三个月左右能分配到房子,但这不是绝对的,会受多种因素影响。


首先来了解下公租房分房的大致流程和时间节点相关规定。按照相关流程,居委会(或者工作单位)会对申请者的信息进行初次审查和公示,原则上要在每个季度的第一个月15日左右完成。接着镇政府或者负责的部门会再来审查一次,公示时间一般在这个季度的第一个月底完成。然后,住房保障中心会在每个季度的第二个月10日前把所有信息汇总起来,并请县里的民政局、房产交易管理等相关部门来核实这些信息。最后,县里的民政局、房产交易管理等相关部门会在每个季度的第三个月10日前把审核结果告知住房保障中心,住房保障中心整理信息后进行公示 。


《公共租赁住房管理办法》第十二条规定,配租方案公布后,轮候对象可以按照配租方案,到市、县级人民政府住房保障主管部门进行意向登记。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,在15个工作日内对意向登记的轮候对象进行复审。第十四条规定,配租对象与配租排序确定后应当予以公示。公示无异议或者异议不成立的,配租对象按照配租排序选择公共租赁住房,配租结果应当向社会公开。


实际分房时间还会受房源情况影响,如果配租的是老房源,可能7天内就可以分房入住;若是新房源,所需时间就比较长,一般在公示后的两到三个月才能分房入住。不同地区的政策以及工作效率也会使分房时间有所差异,有的地区行政审批流程简化优化得好,分房可能会快一些;而有的地区可能流程相对复杂,时间就会长一点。所以具体时间您可以向当地的房产管理局或住房保障部门进行咨询,他们能够给您更准确的答复。

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