租赁住房合同多久能下来？
我租了套房子，和房东签完合同后，一直没拿到合同文本。我就想问问，从签完合同到拿到 手，这中间一般得多久啊？我有点担心时间长了会不会有啥问题，所以想了解下有没有相关规定或常见的时间范围。
张凯执业律师
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在法律层面，并没有明确规定租赁住房合同从签订到拿到手的具体时间。租赁住房合同本质上是出租人和承租人就房屋租赁相关事宜达成一致的协议，只要双方达成合意并签字或盖章，合同就成立生效。
根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。也就是说，当双方以书面形式签订租赁住房合同，在签字或盖章后合同即已成立。
关于拿到合同文本的时间，通常是在合同签订完成后当场就可以拿到。这是比较理想和常见的情况，双方当面签订，当面各自留存合同。然而，在实际操作中，可能会因为一些特殊情况导致拿到合同的时间延迟。比如，合同需要经过相关部门备案，在备案完成后才能给到承租人；或者一方需要对合同进行补充修改、盖章流程繁琐等。
如果遇到不能当场拿到合同的情况，承租人应该及时与出租人沟通，了解延迟的原因和预计拿到合同的时间，以保障自己的合法权益。如果出租人故意拖延不给合同，承租人可以通过书面催告等方式要求其尽快提供合同文本。