拆迁需要提前多久交钱呢?

我家房子要拆迁了,拆迁方让交钱,但没说啥时候交。我有点担心交早了有风险,交晚了又怕影响拆迁进度。想问问从法律上来说,拆迁到底需要提前多久交钱呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在拆迁过程中,涉及交钱的情况一般指被拆迁人可能需要补差价等费用,也可能是拆迁方需要向被拆迁人支付拆迁补偿款。下面分情况来为您解释。


如果是被拆迁人需要交钱,比如选择产权调换,安置房面积比原来房屋面积大,需要补差价。这种情况下,交钱时间通常由拆迁补偿安置协议约定。根据《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。拆迁补偿安置协议多为书面合同,双方应按照协议约定的时间和金额履行交钱义务。


要是拆迁方需要向被拆迁人支付补偿款,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。也就是说,拆迁方要在被拆迁人搬迁之前支付补偿款,保障被拆迁人的合法权益,避免出现被拆迁人搬离后却拿不到补偿的情况。


所以,无论是哪一方交钱,都应以拆迁补偿安置协议的约定为准,同时要遵循相关法律法规的规定。如果在交钱时间上存在争议,可以通过协商或法律途径解决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

劳动仲裁生效后还能否向法院起诉?

我最近遇到了劳动纠纷,申请了劳动仲裁,现在仲裁结果已经生效了。但我对这个结果还是不太满意,心里很纠结。我想知道在这种情况下,到底还能不能再向法院起诉呢?具体的法律规定又是怎样的呢?

2024年非国家工作人员收取贿赂的量刑标准是怎样的?

我想了解下2024年非国家工作人员收取贿赂方面的法律规定。身边有人好像涉及到这事儿,不太清楚具体情况。就想知道按照现在法律,这种行为到底怎么量刑呀,是根据金额还是有其他判定标准,希望能详细了解一下。

侵权赔偿有诉讼时效吗

我之前遭遇了侵权行为,对方给我造成了一定损失,但因为一些原因,我一直没顾得上处理赔偿的事情。现在过了挺长时间了,我就想知道,这种侵权赔偿有没有诉讼时效限制啊?我想了解清楚,如果有时效,具体是怎么规定的,会不会影响我去主张赔偿。

信访是否受理民事纠纷?

我和邻居因为房屋边界问题产生了民事纠纷,协商了很久都没解决。我听说可以通过信访途径解决问题,可又不确定信访部门会不会受理民事纠纷。所以想问问,信访到底会不会受理民事纠纷呢?

无条件退款是否需要手续费?

我买了个东西,商家承诺无条件退款。但当我申请退款时,商家却要收手续费。我不太明白,既然是无条件退款,为啥还要手续费呢?想知道从法律角度看,这种情况合理吗,无条件退款到底需不需要手续费?

二审必须由上级法院审理吗?

我有个官司一审输了,打算上诉进行二审。但不太清楚二审是不是一定得由上级法院来审。我就想弄明白这个事儿,因为这关系到我后续上诉的安排,要是必须上级法院审,我就按这个流程准备;要是不一定,我也想知道还有啥其他可能,求解答。

在中国能买私人公交车吗?

我一直对公交车挺感兴趣的,就想着能不能自己买一辆公交车。但不太清楚国内在这方面有没有啥限制或者规定,也不知道从法律上来说行不行得通。所以想问问大家,在中国到底能不能买私人公交车呀?

国家是否尊重和保障人权?

我不太清楚在咱们国家,对于人权这方面国家到底是个什么态度,是会尊重和保障人权吗?我想知道具体的情况,有没有相关的法律规定呢?

刑事案件是什么意思?

我不太理解刑事案件这个概念,不知道它具体指的是什么情况。平时在新闻里也经常听到这个词,想知道从法律角度来说,刑事案件到底涵盖哪些方面,和其他类型的案件有啥区别。

买卖婚姻举报是否有效?

我发现身边有人存在买卖婚姻的情况,就是收了高额彩礼把女儿嫁人那种。我很想举报这种行为,但又担心举报了也没用,所以想问问,举报买卖婚姻到底有没有效果呢?

奶奶的房子过户给孙子,孙子必须在场吗?

我奶奶想把她名下的房子过户给我,我现在在外地工作,没办法随时回去。想知道办理过户手续的时候,我必须得在场吗?要是不能在场有没有其他办法可以完成过户呢?

法院判决完之后,能否转到本地法院?

我之前的案子是在外地法院审理并判决的,现在我想把后续的执行等相关事宜转到本地法院来处理。但我不知道法院判决完之后到底能不能转到本地法院,也不清楚具体要满足什么条件和走什么流程,所以来问问。

在电子税务局里如何变更财务负责人?

我公司要变更财务负责人,听说可以在电子税务局操作,但是我不知道具体的流程和要求。我想了解一下,在电子税务局里变更财务负责人该怎么做,需要准备什么资料,有没有什么注意事项。

根管治疗医保可以报销多少?

我牙齿出问题要做根管治疗,听说医保能报销一部分费用,但不清楚具体能报多少。我已经参加了当地的基本医疗保险,想问下根管治疗这一块医保报销的比例和额度大概是怎样的,有没有什么限制条件?

什么是民事责任、行政责任以及刑事责任?

我在生活中经常听到民事责任、行政责任和刑事责任这些词,但一直不太明白它们具体是什么意思。我想知道这三种责任到底是怎么定义的,在什么情况下会分别承担这些责任,它们之间又有什么区别。希望能得到专业的解答。

酒驾恶意别车该如何追究责任?

我昨晚开车的时候,被一辆酒驾的车恶意别车,当时情况特别危险,差点就出事故了。我想知道,遇到这种酒驾还恶意别车的情况,应该怎么追究对方的责任呢?是报警就行,还是有其他的流程?

对方已付医药费,我还能去社保报销吗?

之前我受伤了,对方给我付了医药费。现在我就在想,这种情况下我还能不能再用社保去报销这笔费用呢?我不太清楚相关规定,怕自己用社保报销了会有问题,所以想问问这种情况到底行不行。

法院判离婚后怎样分割财产?

我和配偶已经由法院判决离婚了,但对于财产分割这块还不太清楚。我们有共同的房产、存款,还有一些婚后购买的贵重物品。我想知道法院判离婚后,这些财产具体是按照什么方式来分割的,有没有相关的法律规定和具体的流程呢?

欠账三年还能到法院起诉吗?

我有个朋友欠我钱,到现在已经三年了。我一直犹豫要不要去法院起诉他,不知道过了三年还能不能起诉。我想了解一下,从法律上来说,这种情况法院会受理吗?胜诉的可能性大吗?

交了职工社保又交了其他社保怎么办呢?

我在单位上班,单位给交了职工社保,可我之前自己还在交着一份其他的社保。现在两份社保都在交,我也不知道这种情况该怎么处理,继续交两份会不会浪费钱,能不能把其中一份退掉,该怎么退呢?