question-icon 旧房产证换新证需要几天能下来?

我手里有旧的房产证,最近想把它换成新证,但是不太清楚整个办理流程得花多长时间。我担心时间太久会影响我后续的一些安排,比如房屋交易之类的。所以想问问,旧房产证换新证一般几天可以下来呢?
展开 view-more
  • #房产证换证
answer-icon 共1位律师解答

旧房产证换新证所需的时间在不同情况下会有所不同。一般来说,正常办理旧房产证换新证,如果材料齐全且符合法定形式,自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于30个工作日内,将房屋登记有关事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。这是依据《房屋登记办法》第二十三条的规定,该规定指出,自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:(一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;(二)抵押权、地役权登记,10个工作日;(三)预告登记、更正登记,10个工作日;(四)异议登记,1个工作日。 不过,这个时间也并非绝对固定。在实际操作中,如果当地办理业务的人数较多,或者申请材料存在一些需要补充、核实的情况,那么办理时间可能会相应延长。比如工作人员在审核材料时发现某些文件不完整,需要申请人进一步补充提供,这就会增加办理的时长。 相反,如果当地房屋登记机构的工作效率较高,且申请人数较少,或者申请人准备的材料非常齐全准确,那么也有可能在短于30个工作日的时间内完成旧证换新证。另外,现在一些地方为了提高办事效率,推出了加急办理等便民措施,如果符合相关条件,申请人也可以选择加急办理,这样新证下来的时间会更快。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系