旧房产证换新证需要几天能下来？

旧房产证换新证所需的时间在不同情况下会有所不同。一般来说，正常办理旧房产证换新证，如果材料齐全且符合法定形式，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于30个工作日内，将房屋登记有关事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。这是依据《房屋登记办法》第二十三条的规定，该规定指出，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；（三）预告登记、更正登记，10个工作日；（四）异议登记，1个工作日。

不过，这个时间也并非绝对固定。在实际操作中，如果当地办理业务的人数较多，或者申请材料存在一些需要补充、核实的情况，那么办理时间可能会相应延长。比如工作人员在审核材料时发现某些文件不完整，需要申请人进一步补充提供，这就会增加办理的时长。

相反，如果当地房屋登记机构的工作效率较高，且申请人数较少，或者申请人准备的材料非常齐全准确，那么也有可能在短于30个工作日的时间内完成旧证换新证。另外，现在一些地方为了提高办事效率，推出了加急办理等便民措施，如果符合相关条件，申请人也可以选择加急办理，这样新证下来的时间会更快。