question-icon 房产证的权利人可以写几个人?

我买了套房子,在办房产证时有点纠结,不知道房产证上的权利人能写几个人。我想把家人名字都加上,又怕有数量限制。想问下从法律上来说,房产证权利人的数量有没有明确规定啊?
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  • #房产证权利人
answer-icon 共1位律师解答

在我国,房产证上的权利人数量并没有明确的法律限制。简单来说,权利人就是对房屋拥有所有权的人,他们依法享有对房屋进行占有、使用、收益和处分的权利。 《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。这意味着,多人可以共同拥有一套房产。按份共有是指共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。比如,A、B、C三人共同购买一套房产,约定A占50%份额,B占30%份额,C占20%份额,那么他们就按照这个比例来享受房屋带来的收益和承担相应的费用。而共同共有则是指共有人对共有财产享有平等的所有权,在共同共有关系存续期间,共同共有人不能对共同共有财产确定份额。通常在夫妻关系、家庭关系中比较常见。 所以,从法律角度看,只要所有权利人达成一致意见,愿意将名字写在房产证上,那么可以写多个权利人。在实际操作中,无论是一个人还是多个人作为房产证的权利人,都是被允许的。相关部门会根据申请人的要求和提供的材料来办理房产证登记手续。

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