重庆两江新区2024年的征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细如何？

重庆两江新区2024年的征地拆迁流程和补偿标准如下：

首先是征地拆迁流程：

1. 拆迁人申领房屋拆迁许可证：这是拆迁的前提，只有取得许可证才有资格进行拆迁。就好比开车要有驾驶证一样，取得房屋拆迁许可证的单位就是拆迁人。相关法律规定单位和个人（有例外）需要拆迁房屋的，必须持国家规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请 。

2. 房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告：这一步是让大家都知道要拆迁这件事，公告里会包含拆迁的相关信息。

3. 房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作：要把拆迁的政策、补偿标准等情况跟涉及到的居民讲清楚，让大家明白是怎么回事。

4. 确定拆迁补偿标准和安置方案：补偿标准要合理合法，安置方案要保障被拆迁人的居住等权益。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差 。

5. 拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议（协议拆迁）：双方就补偿、安置等各项事宜达成一致后签订协议。如果达不成协议，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。

接着是拆迁补偿标准：

拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。

国有土地上房屋拆迁：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

集体土地上房屋拆迁：对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。

相关概念：

拆迁人：取得房屋拆迁许可证，有资格进行房屋拆迁的单位。

被拆迁人：被拆迁房屋的所有人。

房屋拆迁许可证：是拆迁人获得拆迁资格的法定凭证，只有取得该证才能合法实施拆迁行为。

货币补偿：就是直接给被拆迁人一定数额的金钱作为补偿。

房屋产权调换：用其他房屋来置换被拆迁人的房屋，并且可能需要结算房屋价值的差价。