重庆南川区2024年的征地拆迁流程是什么，补偿标准明细如何？

重庆南川区2024年的征地拆迁流程和补偿标准如下：

征地拆迁流程：

首先，拆迁实施单位会接受建设单位委托，全权负责后续拆迁工作。接着，对拆迁范围内进行调查、摸底，了解具体情况。之后，制定详细的拆迁计划、方案，并编制拆迁预算。按规定委托专业评估单位进行评估。然后，会同建设单位去申办拆迁许可证。获得许可证后，会发布拆迁公告，让大家知晓拆迁事宜。还会召开拆迁动员会，并在拆迁地段设立现场咨询点，方便大家咨询问题。随后，发放拆迁通知书以及评估通知书。实施单位和评估单位进场开展实际操作，评估单位出具评估报告书并送达被拆迁人。拆迁实施单位依据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书。如果达不成协议，则申请裁决，由拆迁主管部门受理裁决。最后，按规定与拆房施工单位签订拆房协议并组织拆房，申请拆迁管理部门对项目进行验收，完成工程决算，整理上报拆迁档案资料，并向相关部门移交资料，同时帮助被拆迁人做好房屋产权登记中的契税减免等工作。

拆迁补偿标准：

土地补偿费方面，不分地类、地区，按批准征收土地总面积计算，标准为每亩18000元 ，依据《南川区集体土地上房屋拆迁补偿安置实施办法》。安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元。对于农村村民住宅、附着物和青苗的补偿，附着物和青苗的补偿标准由被征收人所在省规定。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，这是《民法典》等相关法律的要求。拆迁补偿方式多样，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还能选择货币补偿和产权置换相结合的方式 。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了实施房屋征收应当先补偿、后搬迁等内容，保障被征收人的权益。

总之，征地拆迁工作有着严格的流程和明确的补偿标准规定，以确保各方权益得到保障。