重庆荣昌区2024年的征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细如何？

重庆荣昌区2024年的征地拆迁流程和补偿标准如下：

首先是征地拆迁流程：

1. **颁发拆迁许可证**：单位和个人（有例外）需要拆迁房屋的，要持国家规定批准文件、拆迁计划和方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出申请。取得房屋拆迁许可证的单位就是拆迁人，被拆迁房屋所有人是被拆迁人。这就好比你要进行一项活动，得先拿到许可才行。依据相关规定，只有取得许可证，拆迁活动才合法。

2. **拆迁公告发布**：拆迁许可证颁发后，会发布拆迁公告。公告后，拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。

3. **协商补偿并签订协议**：在拆迁公告规定的期限内，双方就补偿方式（比如货币补偿还是房屋产权调换）、补偿金额等达成一致意见，然后签订拆迁补偿安置协议。例如，被征收人选择房屋产权调换的，区县（自治县）人民政府要提供用于产权调换的房屋，并计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

4. **裁决**：如果双方不能达成拆迁补偿安置协议，任何一方都可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决；如果房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，则由同级人民政府裁决。

其次是拆迁补偿标准：

1. **房屋补偿费**：这是用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。简单说，就是房子越好越新，补偿相对就高。

2. **周转补偿费**：用于补偿被拆迁人临时居住或周转的费用。比如被拆迁人在找新住处过渡期间产生的费用等。

3. **其他补偿**：因征收房屋造成的搬迁、临时安置、装饰装修以及相关设施设备损失等的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（如果涉及经营） 。另外，区县（自治县）人民政府还会确定搬迁补助、货币补偿或者产权调换补助、提前签约奖励标准，对被征收人进行补助和奖励。并且，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日与被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由房地产价格评估机构按照房屋征收评估相关规定评估确定。相关法律依据有《重庆市国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定 。