重庆潼南区2024年的征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细是怎样的？

重庆潼南区2024年的征地拆迁流程和补偿标准如下：

首先说征地拆迁流程：

1. 接受建设单位委托：由建设单位全权委托拆迁实施单位来开展拆迁工作。简单说，就是建设单位找一个负责具体拆迁事务的单位。

2. 拆迁范围内调查、摸底：对拆迁区域内的房屋、人口、土地等情况进行详细了解。

3. 制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算：确定拆迁的时间安排、补偿方式等，并计算出大概要花多少钱。

4. 按规定委托评估单位评估：找有资质的评估单位对拆迁范围内的房屋等价值进行评估。

5. 会同建设单位申办拆迁许可证：获得政府部门允许拆迁的许可。

6. 拆迁公告：告知被拆迁人拆迁相关事宜。

7. 召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点：方便被拆迁人了解情况、提出疑问。

8. 发拆迁通知书，并会同评估单位发评估通知书：通知被拆迁人要拆迁以及评估相关情况。

9. 实施单位和评估单位进场实际操作：开始实地开展工作。

10. 评估单位出具评估报告书，并送达被拆迁人：被拆迁人能知道自己房屋等的评估价值。

11. 拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书：确定补偿和安置的具体内容。

12. 对达不成协议的申请裁决，由拆迁主管部门受理后进行裁决：如果双方谈不拢，由主管部门来决定。

13. 按规定与拆房施工单位签订拆房协议，并由拆房施工单位组织拆房：安排拆除房屋的工作。

14. 申请拆迁管理部门对拆迁项目进行验收：检查拆迁工作是否合格。

15. 工程决算：算出整个拆迁工程花了多少钱。

16. 整理上报拆迁档案资料，并向房管、土管等有关部门移交相关资料：完成后续的资料整理和移交工作。

17. 帮助被拆迁人做好房屋产权登记中的契税减免等其它工作：协助被拆迁人办理一些相关手续。

再说说拆迁补偿标准：

1. 房屋补偿费：根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划分档次，按照每平方米的单价来计算。比如，新房和旧房、不同结构的房子补偿单价不一样。

2. 周转补偿费：按照临时居住条件划分档次，按照被拆迁房屋住户的人口数量，每月给予补贴。就是在你找新住处过渡期间给的补贴。

3. 奖励性补偿费：依据当地实际情况和国家有关法律来确定，不能随意更改。这是为了鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。

拆迁补偿的方式有货币补偿、房屋产权调换，或者两者结合：

货币补偿是由专业评估机构依据不同法定依据对被拆迁房屋进行估价，得出补偿金额。法定评估依据有市场评估价（被拆迁房屋的房地产市场价格）、商品房交易均价（同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格）、重置价（重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格）。

产权置换也叫产权调换，根据评估方法不同，有价值标准产权置换等方式，即通过评估被拆迁人房屋的产权价值，用新建房屋的产权进行等价置换。

相关法律依据有《国有土地上房屋征收与补偿条例》，其中规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。同时被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换 。