房本共有人可以写几个人?

我打算和几个朋友一起买房,大家都想把名字写在房本上,但是不知道房本上能写几个共有人。想问下,在法律规定里,房本共有人的数量有限制吗?能写多少人呢?
张凯执业律师
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在我国法律规定中,房本共有人的数量并没有明确的限制。


房本共有人指的是共同拥有房屋所有权的人。当多人共同购买一套房产时,这些购买者都可以成为房本共有人。他们对房屋共同享有权利,承担义务。


从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》物权编中规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。这意味着法律是允许多人共有房产的,并没有对共有人的具体数量做出上限规定。


不过在实际操作中,虽然法律没有限制共有人数量,但可能会受到一些其他因素的影响。比如办理产权登记手续时,手续可能会随着共有人数量的增加而变得相对复杂。另外,银行在办理贷款时,如果涉及多个共有人,可能会对贷款审批和还款责任等方面有更为严格的要求和规定。所以,尽管房本共有人数量在法律上无明确限制,但在实际买房过程中,还是要综合考虑各方面因素。

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