婚后的房产怎么才能算个人财产呢？

要想让婚后的房产算作个人财产，有以下几种常见的情况。

第一种情况是通过夫妻之间的约定。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。也就是说，如果夫妻双方签订书面协议，明确约定婚后这套房产归一方所有，那么该房产就属于约定方的个人财产。这种约定最好采用书面形式，以避免日后可能出现的纠纷。

第二种情况是一方用其婚前个人财产全款购买房产，并且登记在自己名下。比如一方在婚前就有一笔存款，婚后用这笔存款全款买了一套房子，并且房产证上只写了自己的名字。依据法律规定，一方的婚前财产属于个人财产，用婚前个人财产购买的房产本质上还是个人财产的一种转化形式，所以这种情况下房产算个人财产。

第三种情况是一方在婚后受赠与或者继承所得的房产，并且赠与合同或者遗嘱中明确表示该房产只归一方所有。《民法典》第一千零六十三条第三项规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。所以如果有这样明确的指定，该房产就属于受赠人或者继承人的个人财产。