一般门面拆迁每平米补偿多少钱?
我在市区有个小门面,最近听说这片要拆迁。我想了解下,一般像我这种门面拆迁,每平米大概能补偿多少钱呀?心里好有个底,也想提前做些准备,不知道这个补偿价格是怎么确定的。
展开


一般门面拆迁每平米的补偿金额没有固定标准,会受到多种因素影响。 首先,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 房屋价值补偿是关键部分,这要由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定,其价值不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。比如在经济发达、商业繁华地区,门面房的市场价值高,每平米补偿可能会达到数万元;而在一些经济发展水平一般的地区,补偿可能相对低些,也许每平米几千元 。 另外,补偿还涉及搬迁费、临时安置费等。如果因拆迁导致门面停产停业,还会有停产停业损失补偿,这个补偿标准由省、自治区、直辖市制定。有些地方为了鼓励被征收人尽快搬迁,还会设置奖励性补偿费。 所以,具体到某一处门面拆迁每平米的补偿金额,要综合多方面因素考量,并且要以当地政府公布的征收补偿方案和专业评估结果为准。 相关概念: 房屋征收:指政府为了公共利益的需要,依法强制取得公民房屋所有权并给予补偿的行为。 房地产价格评估机构:具备专业资质,能对房地产价值进行评估的机构。 停产停业损失:因房屋征收导致经营活动无法正常开展而造成的经济损失。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




