厂房拆迁每平方米补偿多少钱?
我家有个厂房面临拆迁,想提前了解下补偿标准。周围也没有类似拆迁案例可以参考,心里很没底。想知道按照法律规定,厂房拆迁每平方米大概能补偿多少钱呢?是有固定标准还是会受很多因素影响 。
展开


厂房拆迁每平方米的补偿金额并不是固定的,会受到多种因素影响,几千元到几万元都有可能 。 首先,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 对于被征收房屋价值的补偿,这要根据厂房自身情况而定。如果有相关房产证明登记,一般以登记的建筑面积为计算标准;要是因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的,可经实际丈量确定。并且房屋、建筑物的价值通常由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司,依据相关评估技术标准来确定实际价值。 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿方面,搬迁费会按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。临时安置费则是在选择房屋产权调换,且产权调换房屋交付前,由房屋征收部门支付给被征收人,或者提供周转用房。 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,这和厂房的经营状况等有关。比如停产的时间长短、预期的经营收益等。 此外,有些地区还会基于拆迁政策给予奖励费用,像速迁费、拆迁奖励费等 。所以说,要确定每平方米具体补偿金额,需要综合上述各项补偿,再除以被拆迁厂房的面积来计算 。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 房子拆迁该如何进行补偿?
- 非机动车通过人行横道时被机动车撞伤,责任该怎么划分?
- 没有签劳动合同是否可以要双倍工资?
- 信贷透支10000需要坐牢吗
- 犯了非法提供麻醉药品罪会受到怎样的处罚,法律是如何规定的?
- 合同订立的步骤与要点是什么?
- 婚后单独所有的房产是否算共同财产?
- 债务人名下只有一套房产是否能拍卖?
- 境外人员违反中华人民共和国间谍法将怎样?
- 大学生未经家长允许租了猫该怎么办?
- 职工婚假最多能请几天?
- 商标侵权的构成要件是什么?
- 缓刑期间发现漏罪再次缓刑,之前缓刑的时间还算吗?
- 社保卡刚交了一个月可以去医院检查身体治病吗?
- 对仲裁裁决不服该怎么办?
- 倒卖医疗器械属于什么犯罪?
- 在看守所一般立功和重大立功有什么作用?
大家都在问
- 房子拆迁该如何进行补偿?
- 非机动车通过人行横道时被机动车撞伤,责任该怎么划分?
- 没有签劳动合同是否可以要双倍工资?
- 信贷透支10000需要坐牢吗
- 犯了非法提供麻醉药品罪会受到怎样的处罚,法律是如何规定的?
- 合同订立的步骤与要点是什么?
- 婚后单独所有的房产是否算共同财产?
- 债务人名下只有一套房产是否能拍卖?
- 境外人员违反中华人民共和国间谍法将怎样?
- 大学生未经家长允许租了猫该怎么办?
- 职工婚假最多能请几天?
- 商标侵权的构成要件是什么?
- 缓刑期间发现漏罪再次缓刑,之前缓刑的时间还算吗?
- 社保卡刚交了一个月可以去医院检查身体治病吗?
- 对仲裁裁决不服该怎么办?
- 倒卖医疗器械属于什么犯罪?
- 在看守所一般立功和重大立功有什么作用?