question-icon 欠款达到多少金额可以查封房产?

我有一笔欠款,不知道欠款到什么数额,对方就有权查封我的房产了。我很担心自己的房子会被查封,想了解一下法律上对于欠款金额和查封房产之间有没有明确的规定,到底欠款多少会面临房产被查封的情况呢?
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answer-icon 共1位律师解答

在法律层面,欠款金额并不是决定是否可以查封房产的唯一关键因素,而是要看债权人是否通过合法程序向法院申请财产保全。财产保全通俗来讲,就是债权人担心债务人转移、隐匿财产,以后即便自己胜诉了也拿不到钱,所以向法院申请把债务人的财产先控制起来,像查封房产就是其中一种方式。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。 也就是说,只要债权人认为债务人存在可能使判决难以执行的情况,哪怕欠款金额较小,也可以向法院申请查封债务人的房产。法院在收到申请后,会综合考量案件具体情况,如债权债务关系是否明确、证据是否充分等,来决定是否批准财产保全申请。如果法院批准,就会对房产进行查封。所以,并没有一个固定的欠款金额标准来决定是否可以查封房产。

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