购房定金比例是多少？

在购房过程中，定金是一个常见的概念。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。简单来说，就是买房的人先给卖房的人一部分钱，以表明自己有诚意和能力购买这套房子。如果买房的人最后不买了，这笔定金就可能要不回来；如果卖房的人最后不卖了，就要双倍返还定金。

关于购房定金的比例，《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

举个例子，如果您购买的房子总价是100万元，那么按照法律规定，定金最多只能交20万元。如果您交了25万元，多出来的5万元就不具有定金的性质。假如最后因为您自身原因不买这套房子了，卖房人最多只能扣留20万元定金，剩下的5万元还是要退还给您的。

在实际购房中，定金的具体比例通常由买卖双方协商确定。一般来说，定金比例不会达到法律规定的上限，因为过高的定金对购房者来说风险较大。购房者在支付定金时，一定要注意签订书面的定金合同，明确约定定金的数额、交付方式、违约情形等内容，以保障自己的合法权益。同时，在签订合同前，要仔细阅读合同条款，确保自己理解并同意其中的所有内容。

总之，购房定金比例有法律上限的规定，当事人在约定定金数额时要遵守法律规定，并且通过书面合同来明确双方的权利和义务，这样才能在购房过程中避免不必要的纠纷。