土地转让金一般是多少钱？

土地转让金是指土地使用者将土地使用权再转移时，按规定向受让人收取的价款，或者是国家在土地使用权出让时向土地使用者收取的费用。它是土地交易过程中的一项重要费用。

土地转让金的计算方式有多种，而且在不同的情形下计算方法有所不同。

对于已购公有住房和经济适用房按照市场价购买的部分在进入市场时，是无需缴纳土地出让金的。当按照成本价购买的公有住房进入市场时，其计算公式为：土地出让金 = 建筑面积 × 当年成本价 × 1%。这里的当年成本价，指的是该房产实际上市出售的当年，由政府颁布执行的房改房成本价。

如果是已购公有住房和经济适用房上市出售补交土地出让金，计算公式为：土地出让金 = 标定地价 × 缴纳比例（一般为10%）× 上市房屋分摊土地面积 × 年期修正系数。标定地价是政府根据不同地段、不同用途等因素确定的土地价格标准；缴纳比例和年期修正系数则是根据相关政策规定来确定的。

在商业用地土地出让金方面，有地面价和楼面价两种计算方式。地面价是指每平方米土地的单价，即出让金总额除以土地总面积；楼面价是指摊到每平方米建筑面积的地价，即出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。具体计算时，还要考虑土地的规划条件、市场行情等因素。

相关法律依据方面，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。这明确了土地转让金缴纳的合法性和必要性。不同地区对于土地转让金的标准和计算方式可能会根据当地的实际情况进行调整和规定，所以在实际操作中，需要以当地的具体政策为准。