question-icon 公积金贷款能贷到多大岁数?

我打算用公积金贷款买房,但不清楚公积金贷款对年龄的限制。我现在年龄不小了,就怕因为年龄问题贷不了款或者贷款年限受影响。想知道公积金贷款到底能贷到多大岁数,是怎么规定的。
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  • #公积金贷款
answer-icon 共1位律师解答

公积金贷款能贷到的岁数,在不同地区有不同规定,不过一般和退休年龄有关。 从法律依据来看,住房公积金相关法规并没有对贷款年龄上限给出全国统一、明确的数字规定,而是授权各地区住房公积金管理中心根据自身情况制定细则。 通常来说,大部分地区会考虑借款人的还款能力,而还款能力和年龄有一定关联,所以会把贷款截止年龄和退休年龄挂钩。比如有的地区规定,公积金贷款的年龄上限是男性65岁,女性60岁。这意味着在这些地区,如果男性借款人申请公积金贷款时年龄是60岁,那最长还可以贷5年;女性借款人如果申请时是55岁,最长能贷5年。这是因为要保证借款人在有相对稳定收入的期间内完成贷款偿还。 还有一些地区会规定,贷款期限和借款人年龄之和不超过一定数值,例如不超过70岁。假设一位40岁的借款人申请公积金贷款,按照这个规定,最长贷款期限就是30年。 所以,要准确知道公积金能贷到多大岁数,建议你咨询当地的住房公积金管理中心,他们会根据当地具体政策为你详细解答。

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