契税按普票交的如何退税？
我之前交契税是按照普通发票来交的，现在听说符合一定条件能退税，可我不知道具体该怎么操作。我不清楚退税要准备什么材料，走哪些流程，去哪里办理。有没有懂行的能给我说说按普票交的契税该怎么退税啊？
张凯执业律师
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契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。当契税按普票交了之后，若满足一定条件是可以申请退税的。
首先，我们要明确退税的条件。根据相关规定，在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。也就是说，如果购房合同出现了上述情况，那么按普票交的契税就有可能退税。
接着，我们来看看退税需要准备的材料。一般来说，需要准备纳税人身份证明、契税完税凭证、购房合同、普通发票以及其他税务机关要求提供的证明材料。这些材料是证明你符合退税条件以及缴纳契税情况的重要依据。
然后是退税的流程。第一步，纳税人需要向当地的税务机关提出退税申请，填写《契税退税申请审核表》。在填写表格时，要确保信息准确无误。第二步，税务机关会对纳税人提交的申请和材料进行审核。他们会仔细核实你提供的材料是否真实、完整，是否符合退税条件。第三步，如果审核通过，税务机关会按照规定程序办理退税手续，将已缴纳的契税退还到纳税人指定的账户。
需要注意的是，不同地区的具体退税政策和操作流程可能会有所差异。所以，在申请退税之前，建议你先咨询当地的税务机关，了解详细的办理要求和流程。这样可以避免因为 不了解情况而耽误退税的时间。