question-icon 房贷可以做到多大年龄?

我打算贷款买房,但是不太清楚银行对于房贷申请人的年龄上限是怎么规定的。我现在年龄不小了,就怕因为年龄问题贷不了款。想了解下在咱们国家,房贷申请人最大能到多大年龄还可以申请房贷呢?
展开 view-more
  • #房贷年龄
answer-icon 共1位律师解答

房贷可以做到的年龄在不同银行和不同贷款政策下有所差异,但通常会受到一些法律规定和银行风控因素的影响。 首先,从法定层面来说,依据《中华人民共和国民法典》,成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。一般情况下,申请房贷的借款人需年满18周岁。不过,银行在实际操作中,对于年龄的上限有不同规定。 大部分银行要求借款人年龄与贷款期限之和不超过一定数值,常见的是不超过65岁或70岁。比如,某银行规定借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁,如果一位50岁的人申请房贷,那么他最长可以申请20年的贷款。 还有一些银行会对借款人的年龄单独设置上限,例如有的银行规定借款人年龄不超过60岁。这是银行基于风险控制的考虑,因为年龄较大的借款人还款能力和稳定性可能相对较弱,未来出现还款风险的可能性相对较高。 另外,部分银行也推出了接力贷等产品。接力贷是指以父母作为所购房屋的所有权人,父母方的子女作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。这种情况下,可贷的年龄范围会相对放宽。 总之,房贷能做到的最大年龄没有一个固定的标准,要根据不同银行的具体政策来确定。在申请房贷前,建议向具体贷款银行咨询其年龄要求及相关政策。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系