房贷贷多少年最划算？

从法律层面来说，并没有规定房贷多少年最划算，房贷年限的选择更多是基于金融和经济因素。不过，不同的房贷年限会涉及到《中华人民共和国民法典》中关于借款合同的相关规定，借贷双方都需要按照合同约定履行义务。

一般来说，房贷年限短有一定优势。比如，选择较短的房贷年限，如10 - 15年，总的利息支出会相对较少。这是因为贷款时间短，银行收取利息的周期就短。而且从借款合同的角度看，借款人能更快地完成还款义务，解除债务关系。《民法典》规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。短年限房贷能让借款人更快地实现这一点。

然而，房贷年限长也有其好处。如果选择20 - 30年的较长房贷年限，每月还款压力会小很多。对于收入不是特别高或者收入不稳定的借款人来说，这样可以避免因还款压力过大而导致违约。根据借款合同的公平原则，银行和借款人都希望合同能顺利履行，长年限房贷可以降低借款人违约的风险。

此外，考虑到通货膨胀因素，货币会随着时间推移而贬值。长年限房贷意味着未来还款的实际价值可能会降低。比如，现在每月还5000元可能压力较大，但10年后随着物价上涨和收入增加，同样的5000元可能就不算什么了。

所以，房贷多少年最划算并没有一个固定答案。借款人需要综合考虑自己的经济状况、收入稳定性、还款能力以及对未来经济形势的预期等因素，来选择最适合自己的房贷年限。