按揭中的房产加名字该怎么办？

在讨论按揭中房产加名字的办法之前，我们先了解一下相关法律概念。房屋产权是指房产所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，包括对房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。而处于按揭状态的房产，意味着房屋产权在还清贷款前是抵押给银行的。

《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这就表明，要在按揭房产上加名字，需要进行合法的登记手续。

一般情况下，按揭中的房产要加名字，首先要获得银行的同意。因为银行作为抵押权人，对房产有一定的权益。如果银行不同意增加共有人，那么通常是无法办理加名手续的。这是因为增加名字可能会影响银行的抵押权风险。

若银行同意，接下来就可以准备相关材料办理手续。需要的材料一般包括结婚证、身份证、房产证等。准备好材料后，要前往当地的不动产登记中心办理变更登记。在登记中心，要填写相关的表格，提交材料，经过审核等一系列流程。

办理变更登记时，还可能涉及一些费用，比如工本费等。不过具体费用因地区而异。

另外，如果在婚姻关系存续期间，夫妻之间加名字，很多地方的政策是相对简便的，费用也较低。但如果是非夫妻关系要加名字，可能涉及到更复杂的程序，比如可能要视同房屋买卖，涉及契税等税费的缴纳。

总之，按揭中房产加名字需要先和银行沟通，在银行同意的基础上，准备好材料前往不动产登记中心办理，同时要关注可能产生的费用等问题。不同地区的具体政策和操作流程可能会有所不同，建议在办理前详细咨询当地的银行和不动产登记部门。