合同条款中对涉及工程价款结算的事项该如何进行约定?

我接了个工程,现在要和对方签合同。合同里工程价款结算这块我不太懂,不知道该怎么约定才合理合法,怕以后出纠纷,想了解下在合同条款里对工程价款结算事项约定的具体方法和要点。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在合同条款中对涉及工程价款结算的事项进行约定,是保障工程建设顺利进行以及维护双方合法权益的关键环节。下面为您详细介绍应如何进行约定。


首先,需要明确工程价款的计价方式。常见的计价方式有固定总价、固定单价和可调价格三种。固定总价是指在合同中确定一个完成项目的总价,除非发生合同约定的重大变更,否则总价一般不做调整。这种方式适用于工程规模较小、技术难度较低、工期较短且设计图纸完整详细的项目。依据《建设工程价款结算暂行办法》第八条规定,发、承包人在签订合同时对于工程价款的约定,可选用固定总价方式。


固定单价则是指合同中确定的各项工程单价在合同实施期间不因价格变化而调整,而在每月(或每阶段)工程结算时,根据实际完成的工程量结算,在工程全部完成时以竣工图的工程量最终结算工程总价款。这种方式适用于工程设计较深、工程技术较复杂、工程数量难以准确计算的项目。


可调价格合同是指合同总价或者单价,在合同实施期内根据合同约定的办法调整,即在合同的实施过程中可以按照约定,随资源价格等因素的变化而调整价格。这种方式适用于工期较长(如1年以上)的项目。


其次,要约定工程价款的支付方式和时间节点。一般来说,工程价款的支付可以分为预付款、进度款和结算款。预付款是在工程开工前,发包人按照合同约定,预先支付给承包人用于购买工程施工所需的材料、设备及组织施工队伍进场等的款项。进度款是在工程建设过程中,发包人根据工程的进度情况,按照合同约定的时间和方式支付给承包人的款项。结算款则是在工程竣工后,经过竣工验收合格,发包人按照合同约定与承包人进行最终的工程价款结算。


关于支付时间节点,通常在合同中会明确约定预付款的支付时间(如合同签订后一定期限内)、进度款的支付周期(如每月或每季度)以及结算款的支付时间(如竣工验收合格后一定期限内)。《建设工程价款结算暂行办法》第十三条规定了工程进度款的支付方式和时间等相关内容。


再者,要明确工程价款的调整因素和调整方法。工程建设过程中,可能会因为各种原因导致工程价款发生变化,如工程变更、材料价格波动、政策法规变化等。因此,在合同中应明确约定这些调整因素以及相应的调整方法。例如,对于材料价格波动,可约定当材料价格涨幅或跌幅超过一定比例时,按照一定的公式进行调整。


另外,还需要约定工程价款结算的程序和期限。工程价款结算一般包括承包人提交结算报告、发包人审核结算报告、双方达成结算协议等环节。在合同中应明确每个环节的具体程序和期限,以确保结算工作能够顺利进行。如《建设工程价款结算暂行办法》第十四条规定了工程竣工结算的编审以及期限等内容。


最后,要约定违约责任。如果一方未按照合同约定支付工程价款或者进行结算,应承担相应的违约责任。违约责任的约定可以促使双方严格履行合同义务,保障合同的顺利履行。违约责任的形式可以包括支付违约金、赔偿损失等。

相关问题

为您推荐20个最新问题

劳动仲裁的程序规定是怎样的?

最近和公司在工资、福利方面产生了矛盾,打算申请劳动仲裁来维护自己权益。但对劳动仲裁的程序一点都不了解,想知道整个流程是怎么回事,具体要走哪些步骤,需要准备些什么,希望能详细了解一下劳动仲裁的程序规定。

离婚冷静期30天内有一方不同意怎么办?

我和另一半去申请了离婚登记,现在处于离婚冷静期。可这期间对方突然说不同意离婚了,我还是想离。我想知道这种情况下,离婚流程会怎么进行?我的权益该怎么保障?后续还有什么需要注意的地方?

返还的个税手续费需要交税吗?

我公司收到了税务机关返还的个税手续费,不太清楚这部分手续费在税务处理上是怎样的,不知道需不需要交税,交哪些税,有没有相关的法律规定呢,希望懂的人能帮忙解答一下。

灵活就业四个月没交社保,能补交吗?

我是灵活就业人员,之前一直按时交社保,最近四个月因为资金紧张没交。现在手头宽裕了,想问问这断缴的四个月社保能不能补交啊?会不会有啥条件限制?

商业险和社保有什么区别?

我不太清楚商业险和社保的区别。我现在有社保,但身边很多人也在买商业险,我就很疑惑,这两者到底有啥不同呢?是保障范围不一样,还是缴费方式有差别?我想弄明白它们各自的特点和优势,好决定自己要不要再买商业险。

个体工商户属于小规模纳税人吗?

我自己开了家个体工商户,一直搞不清楚个体工商户和小规模纳税人之间的关系。我想知道个体工商户是不是就等同于小规模纳税人,它们之间有什么区别和联系,在纳税方面又有哪些不同规定呢?

重重地推搡导致他人摔倒,是否构成故意伤害的行政违法?

我和人起了争执,当时情绪一上来重重地推了对方一把,对方摔倒了。我现在很担心自己这种行为会不会构成故意伤害的行政违法,不知道法律上是怎么界定的,想了解下这种情况到底算不算违法。

个人养老金和养老保险有什么区别?

我在考虑养老保障的问题,看到有个人养老金和养老保险这两种方式,但不太清楚它们之间的区别。我想了解一下,它们在参保方式、保障范围、收益情况等方面都有哪些不同呢?哪种更适合我这种普通上班族呢?

如果不想交社保了,之前交的钱能取回吗?

我一直有交社保,但最近经济压力大,实在不想交了。就想问问之前交进去的那些钱,能不能取回来啊?我也不太懂这方面的规定,希望有人能给我讲讲。

家暴两个孩子离婚会怎么判?

我遭遇了家暴,家里有两个孩子,现在想离婚。但我不知道在这种有家暴情况且有两个孩子的情况下,法院一般会怎么判决孩子的抚养权和财产分割等问题,心里很没底,希望得到专业的解答。

工伤如何申请赔偿?

我在工作的时候受了伤,现在想申请工伤赔偿,但不知道具体该怎么做。我不清楚要准备什么材料,走什么样的流程,也不知道赔偿的标准是怎样的。希望能了解一下工伤申请赔偿的详细步骤和相关注意事项。

离婚债务怎么分担?

我打算和另一半离婚,但是我们在婚姻期间有一些债务,不知道这些债务在离婚时该怎么分担。是一人一半,还是有其他的分担方式呢?我想了解一下具体的法律规定和处理办法。

计提未费用支付是否需要进行纳税调增?

我公司财务上有一些费用已经计提了,但还没实际支付。我不太清楚在纳税申报的时候,这种计提未支付的费用需不需要做纳税调增。想了解一下相关的法律规定,看看该怎么处理才符合规定。

公司为什么不准轻易注销营业执照?

我自己开了个小公司,经营得不太好,就想把营业执照注销了。但去办理的时候,发现手续很麻烦,工作人员也说不能轻易注销。我就不明白了,我自己的公司,想注销还不行吗?为啥公司不准轻易注销营业执照呢?

家庭房屋出租有哪些规定?

我家里有套闲置的房子,打算租出去,但是不太清楚家庭房屋出租都有啥规定。比如要不要办啥手续,对租客有没有啥要求,租金方面有没有什么限制之类的。希望能了解一下这方面的详细规定。

房屋买卖是否能适用赠与相关规定?

我最近想处理一套房子,原本打算走买卖流程,但又觉得赠与好像手续更简单。我不太清楚房屋买卖能不能适用赠与的一些规定,比如税费、过户流程这些方面,所以想问问懂法律的朋友,看看这两者之间是否有适用的情况。

探望权有哪些基本理论问题?

我离婚后孩子判给了对方,我有探望孩子的权利,但不太清楚探望权具体有啥理论问题。比如探望权的设立目的、行使方式的依据这些。我想多了解了解,这样以后遇到相关情况能更好处理,也能更合理地行使我的探望权。

劳动合同变更的经济赔偿情况有哪些?

我和公司签订了劳动合同,现在公司要变更合同内容。我不太清楚在哪些情况下我能获得经济赔偿,想了解一下法律上对于劳动合同变更时经济赔偿的规定,这样心里能有个底,避免自己的权益受损。

怎样修改合同文本?

我之前和别人签了份合同,现在发现里面有些条款不太合适,想修改一下。但我不知道修改合同文本有没有什么流程和要求,是双方商量好直接改就行,还是有特定的法律规定呢?我担心改不好会出问题,所以想了解下具体该怎么操作。

公安机关信访部门对信访事项有哪些处理方式?

我向公安机关信访部门反映了一些问题,但是不太清楚他们会怎么处理我的信访事项。我想知道公安机关信访部门对于像我这样的信访事项,一般会采取什么样的处理方式,具体流程是怎样的,所以来咨询一下。