立约定金中定金罚则如何适用？
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立约定金是指当事人为订立正式合同而设立的定金，其目的在于担保合同的订立。定金罚则是定金制度的核心内容，其基本含义是交付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。下面我们来详细探讨立约定金中定金罚则的适用问题。 首先，适用定金罚则需要满足一定的条件。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。对于立约定金而言，就是给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。 在判断是否适用定金罚则时，关键在于确定导致合同未能订立的原因。如果是给付定金一方的过错导致合同不能订立，比如给付定金方突然反悔，不愿意按照之前的约定签订合同，那么其就不能要求返还定金。例如，甲和乙约定就某项目签订合同，甲支付了立约定金，但之后甲因为找到了更有利可图的项目，拒绝与乙签订合同，此时甲就无权要求乙返还定金。 相反，如果是收受定金一方的过错导致合同不能订立，比如收受定金方提高了交易条件，使得给付定金方无法接受，进而导致合同无法签订，那么收受定金方应当双倍返还定金。比如，丙和丁约定签订买卖合同，丙支付立约定金后，丁突然提出增加额外的付款要求，丙无法接受，导致合同未能签订，这种情况下丁就应当双倍返还定金给丙。 还有一种情况是不可归责于双方当事人的事由导致合同未能订立。比如因不可抗力、意外事件等原因，使得双方无法按照约定签订合同。根据相关法律原理，在这种情况下，定金应当返还给给付定金的一方。例如，因突发自然灾害，导致双方原本计划用于签约的场所无法使用，合同无法签订，此时收受定金方应当将定金返还给给付定金方。 在实际操作中，如果因为立约定金的定金罚则适用问题产生纠纷，当事人可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。协商是双方当事人直接沟通，尝试达成一致解决方案；调解可以由第三方介入，帮助双方化解矛盾；仲裁需要双方事先约定仲裁条款，由仲裁机构进行裁决；诉讼则是向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院依法判决。 总之，立约定金中定金罚则的适用需要根据具体情况，依据法律规定准确判断，以保障当事人的合法权益。
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