如何申请车库财产保全,诉前和诉中申请有什么区别?

我和别人因为车库产生了纠纷,听说可以申请财产保全来保障权益。但我不太清楚具体怎么去申请车库的财产保全,而且也不明白诉前申请和诉中申请有什么不同,想了解一下这些内容。
张凯执业律师
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首先,我们来了解一下财产保全。财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。简单来说,就是在打官司前后,为了保证最后能拿到应得的东西,法院可以先把相关财产控制起来。


申请车库财产保全,无论是诉前还是诉中,都需要向法院提出申请。申请人要提交财产保全申请书,说明申请保全的理由、保全的财产范围(也就是这个车库)以及提供相应的担保。担保的作用是,如果申请错误给被申请人造成损失,申请人要进行赔偿。


《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条规定,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。这就是诉前财产保全的法律依据。


诉前财产保全有其自身特点。它是在还没有正式起诉的时候申请的,情况比较紧急。比如,你发现对方可能要把车库卖掉或者进行其他处分行为,会让你以后即使打赢官司也拿不到车库相关权益,这时候就可以申请诉前保全。法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。而且,申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。


诉中财产保全则是在诉讼过程中申请的。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。与诉前保全相比,诉中保全的情况相对没那么紧急,法院裁定的时间也没有那么严格的要求。


总之,申请车库财产保全,要根据具体情况选择诉前还是诉中申请,并且严格按照法律规定的程序来进行。这样才能更好地维护自己的合法权益。

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