如何申请公共租赁合同？

公共租赁住房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。以下为你详细介绍申请公共租赁合同的流程。

首先，要确认自己是否具备申请资格。不同地区的申请条件有所差异，一般而言，会考量申请人的收入、住房状况等因素。比如在一些城市，申请人的收入需低于规定标准，且在本地无自有住房或者住房面积低于规定标准。依据《公共租赁住房管理办法》第七条，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

接着，准备申请材料。通常需要准备的材料有：申请表、身份证、户口簿、收入证明、住房情况证明等。有的地区还可能要求提供婚姻状况证明、社保缴纳证明等。材料务必准备齐全且真实有效，不然可能会影响申请结果。

之后，提出申请。申请人要前往当地的住房保障主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府提出申请。可以先电话咨询具体的申请地点和办公时间。申请时，需提交准备好的申请材料。工作人员会对材料进行初步审核，查看材料是否齐全、是否符合要求等。

审核环节。相关部门会对申请人的资格进行审核，审核方式一般包括查档取证、邻里访问以及信函索证等。审核内容涵盖申请人的收入、住房、财产等状况。审核结果会进行公示，公示期一般不少于7个工作日。若对审核结果有异议，可以在公示期内提出申诉。

最后，轮候与配租。经审核符合条件的申请人，会进入轮候库。当有合适的公共租赁住房房源时，住房保障部门会组织配租。配租方式通常有公开摇号、抽签等。配租成功后，申请人就可以与公共租赁住房的产权单位或者其委托的运营单位签订公共租赁合同。