民法典中怎样规避赠与合同的撤销?

我之前和别人签了赠与合同,现在有点担心对方会撤销合同。我想知道在民法典的规定下,有什么办法可以避免对方撤销赠与合同呢?希望能了解一些具体有效的方法来保障我的权益。
张凯执业律师
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在民法典的框架下,要规避赠与合同的撤销,首先得明白赠与合同撤销分为任意撤销和法定撤销两种情况,下面分别为你阐述应对方法。


对于任意撤销权,《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。所以,若想规避任意撤销,可将赠与合同进行公证。公证是由专业的公证机构对合同的真实性、合法性予以证明,经过公证后,赠与人就不能随意撤销赠与。比如张三将自己的房产赠与李四,双方签订合同后办理了公证,之后张三就不能随意撤销这个赠与行为。


对于法定撤销权,依据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。要规避法定撤销,受赠人需严格约束自身行为。一方面,不能有严重侵害赠与人或其近亲属合法权益的行为,比如不能实施殴打、诽谤等行为;另一方面,如果赠与合同约定了受赠人有一定义务,像赡养赠与人等,受赠人就必须切实履行这些义务。比如王五赠与赵六一笔钱财,条件是赵六要照顾王五的生活起居,那赵六就应按照约定履行照顾义务,否则王五就有权撤销赠与。


此外,若赠与人经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,根据《中华人民共和国民法典》第六百六十六条,赠与人可以不再履行赠与义务。所以受赠人要关注赠与人的经济状况,尽量避免出现因赠与人经济问题导致赠与无法实现的情况。同时,在赠与合同中明确双方的权利义务和违约责任,也能在一定程度上保障合同的稳定性,降低撤销的风险。

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