瞒着老公一人如何买房给子女?

我手里有点积蓄,想瞒着老公买套房子直接给子女,又怕之后会有法律纠纷。我不太清楚从法律上来说,自己单独操作这件事要怎么做才合理合法,想了解一下具体该怎么操作。
张凯执业律师
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从法律层面来说,在婚姻关系存续期间,夫妻双方的收入等财产大多属于夫妻共同财产。若想用夫妻共同财产瞒着老公买房给子女,这种做法可能会侵犯到老公对夫妻共同财产的平等处理权。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。这意味着,对于重要的夫妻共同财产的处置,需要夫妻双方共同决定。


不过,如果是用个人财产买房给子女,是可以单独操作的。这里所说的个人财产,依据《民法典》第一千零六十三条,包括一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等。如果是用这些个人财产买房并登记在子女名下,通常视为对子女的赠与。


如果想用夫妻共同财产给子女买房,最好和老公协商一致。双方达成共识后,可以一起以赠与的方式将房子给到子女。可以签订书面的赠与协议,明确表示该房产是赠与子女的,与夫妻双方其他财产分割无关。若之后出现离婚等情况,该房产就不会作为夫妻共同财产进行分割。这样做既能避免法律纠纷,也能保障家庭关系的和谐。

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