买房怎样才算夫妻共同财产?

我和我对象打算买房,但是不太清楚买房怎样才能算夫妻共同财产。是婚后买就一定算,还是有其他的条件呢?我想了解清楚,避免以后出现财产纠纷。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断买房是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,如果是在婚姻关系存续期间购买的房子,通常会被认定为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。比如,夫妻双方在婚后用共同的收入购买了一套房产,不管房产证上写的是一方还是双方的名字,这套房子都属于夫妻共同财产。


其次,如果是一方在婚前购买的房产,婚后加上了另一方的名字,这种情况下,该房产也会被视为夫妻共同财产。因为加上名字的行为可以看作是一方对另一方的赠与,房产的性质就从一方的婚前个人财产转变为夫妻共同财产。


另外,由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。例如,男方父母出资60%,女方父母出资40%,为小两口买了一套房子,登记在男方名下,若无其他约定,那么这套房子男方占60%份额,女方占40%份额。


如果是一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

相关问题

为您推荐20个最新问题

朋友借钱不还,报警是否有用?

最近朋友找我借了一笔钱,约定好了还款时间,但到期后朋友却一直拖着不还钱。我心里很着急,不知道该怎么办。报警能不能让朋友尽快还钱呢?我想了解下这种情况报警到底有没有用,以及还有什么其他有效的解决办法。

没有合同辞职可以当天走吗?

我在一家公司上班,但一直没和公司签合同,现在想辞职。我担心直接当天走会违反规定,又怕不当天走会影响自己后续安排。所以想知道这种没合同的情况到底能不能当天辞职走人,具体是怎么规定的?

2024年构成决水罪需要满足哪些条件?

我最近了解到一些关于决水行为的案例,不太清楚什么样的情况会构成决水罪。我想具体了解一下在2024年,构成决水罪在主体、主观方面、客体以及客观行为等方面都有哪些明确的条件要求。

欠了银行19天还不起会有什么后果?

我之前在银行办理了相关业务,现在已经逾期19天了,实在没有能力偿还欠款。心里特别着急,想知道这种情况下会面临怎样的后果?是会有经济上的损失,还是对信用影响很大?会不会被银行起诉之类的,希望能详细了解下。

分手喝药对方需要承担责任吗

和对象分手了,当时情绪都比较激动,对方一气之下喝药了。现在很担心,想知道在这种情况下,自己需不需要承担什么责任呀,想具体了解下法律上是怎么判定的。

劳动局对拖欠工资的单位会如何处罚?

我在一家小公司上班,公司已经拖欠我们几个月工资了,大家都很着急。听说可以找劳动局解决,想了解下劳动局对于这种拖欠工资的单位,一般会采取怎样的处罚措施呢?

在成都,什么样的肇事情况算轻微事故车呢?

我开车在成都和别人发生了点小碰撞,不太确定这算不算是轻微事故。我想知道在成都,具体符合哪些条件才会被认定为轻微事故车,这样我就能知道后续该怎么处理了。

个税手续费返还属于什么现金流量项目?

我在处理公司财务时,遇到了个税手续费返还的情况。不太清楚这笔返还在现金流量表中该归到哪个项目。是经营活动现金流量,还是其他类别呢?希望了解一下相关的法律规定和处理方式。

买车的增值税可以退吗?

我买了一辆车,当时支付了增值税。现在因为一些原因,我想了解下这买车时交的增值税能不能退呢?是在什么情况下能退,什么情况下不能退,具体的规定是怎样的,希望能得到详细解答。

公益性岗位是否属于社会救助?

我想了解一下,自己现在在公益性岗位工作,不清楚这岗位性质。想知道公益性岗位是不是属于社会救助的范畴,这对我认识自己工作和享有的权益很重要,有懂的朋友能帮忙解答下吗?

是否有免费的房产法律咨询热线?

我最近在房产交易上遇到了一些法律问题,想找专业人士咨询,但又不想花太多钱。不知道有没有免费的房产法律咨询热线可以让我咨询相关法律问题呢?

撕毁封条会受到怎样的处罚?

我不小心把执法部门贴在物品上的封条给撕毁了,当时没反应过来,现在特别担心会有严重后果。我想知道撕毁封条到底会怎么处罚啊,心里一直七上八下的,希望能得到专业解答。

政府采购和工程招标有什么区别?

我现在要参与一个项目,不太清楚它是属于政府采购还是工程招标。我想知道政府采购和工程招标到底有啥区别,比如在流程、适用范围这些方面,了解清楚了我才能更好地准备相关材料和应对后续事宜。

公安机关交通管理部门应当对申请机动车做什么?

我打算申请机动车相关业务,但是不太清楚公安机关交通管理部门在这个过程中要做些什么。我想知道他们具体有哪些职责和工作内容,比如会不会审核我的材料,需不需要对机动车进行检查之类的,希望能得到详细解答。

夫妻一方的个人财产包括哪些方面?

我刚结婚不久,想了解一下在法律上,夫妻一方的个人财产到底包含哪些内容。比如我婚前买的房子,婚后一直在还贷款,这房子算个人财产吗?还有我婚前存的钱,婚后产生的利息又怎么算呢?我希望弄清楚这些,避免以后产生财产纠纷。

取保候审有效期到了该怎么办?

我之前因为涉嫌一些事情被取保候审了,现在取保候审的有效期马上就要到了,我心里特别慌,不知道接下来该怎么做。是会直接收监吗?还是有其他的处理方式?我很想弄清楚这些,希望能得到专业的解答。

离婚需要准备哪些材料?

我打算和另一半离婚,但是不清楚具体要准备哪些材料。是协议离婚和诉讼离婚准备的材料不一样吗?都分别需要什么呢?希望能得到详细的解答。

怎样交满十五年社保才能退休?

我现在对退休社保缴纳情况不太清楚,想了解一下要满足什么条件,通过什么方式交满十五年社保,之后就能顺利退休领取养老金呢?我自己还没开始交社保,希望能提前规划好。

公务员判缓刑后是否有养老金?

我是一名公务员,最近因为一些事可能面临判缓刑的情况。我很担心自己之后的养老问题,不知道判缓刑后还能不能有养老金,所以想了解一下相关的法律规定。

家庭暴力的司法认定标准是什么?

我在家经常遭受家人的打骂,身体上有很多伤痕,精神上也很痛苦。我想知道这种情况算家庭暴力吗,法律上对于家庭暴力的司法认定标准是怎样的,我该怎么维护自己的权益呢?