耕地的土地补偿费如何计算?

我家有块耕地要被征收了,我想了解下耕地的土地补偿费是怎么算的。不知道是按照什么标准来计算,是根据耕地的面积、产量,还是有其他的计算方式呢?希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

耕地的土地补偿费是指因国家建设需要征用农民集体所有的耕地时,用地单位依法向被征地单位支付的款项。下面为您详细介绍其计算方法和相关法律依据。


在计算耕地土地补偿费时,首先要明确它是按照被征收耕地的前三年平均年产值倍数来计算的。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。


这里所说的“前三年平均年产值”,是指在被征收耕地前连续三年的农业生产收入总和除以三得到的平均值。年产值的计算范围包括这块耕地上种植农作物的收入等。而具体是六倍还是十倍或者中间的某个倍数,由各省、自治区、直辖市参照当地的实际情况,如经济发展水平、土地资源状况等来确定。


需要注意的是,各省、自治区、直辖市还会制定区片综合地价来确定土地补偿费和安置补助费的标准。区片综合地价是综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,划分区片并测算的补偿标准。如果当地已经制定并公布了区片综合地价,那么耕地的土地补偿费就会按照区片综合地价的相关规定来计算。总之,您可以通过查询当地政府公布的相关文件,来准确了解本地耕地土地补偿费的具体计算方式和标准。

相关问题

为您推荐20个最新问题

共同犯罪中其中一人上诉的案件该如何处理?

我涉及一个共同犯罪案件,现在其中一人提出了上诉,我不太清楚这种情况下整个案件后续会怎么发展,会不会对其他人的判决产生影响,其他被告人还需不需要参与诉讼,希望能得到专业的解答。

私人借钱利息在多少范围内是合法的?

最近有个朋友找我借钱,我也挺想帮忙的,但又怕利息约定得不合适,以后产生纠纷。我想知道在咱们国家法律规定里,私人之间借钱利息定在多少才是合法的呀?我就想心里有个底,别到时候好心帮忙,最后还惹一身麻烦。

交通事故签了和解书后还能后悔吗?

我前段时间出了交通事故,和对方签了和解书。但后来发现赔偿金额不太合理,感觉自己亏了。我现在想反悔,不知道从法律上来说行不行,想了解一下相关规定。

男方是否可以争取孩子的抚养权?

我是孩子的父亲,孩子现在还小。孩子妈妈和我因为一些矛盾想要离婚,我很爱孩子,想让孩子跟着我生活。但我听说一般离婚孩子抚养权会倾向女方,所以我想问问,我作为男方,有没有争取到孩子抚养权的可能?

经济适用住房几年后转让无大税?

我买了套经济适用住房,现在想了解下,按照法律规定,得等几年转让这套房子才不会有高额的税费呢?我不想因为税费问题损失太多钱,所以想搞清楚这个时间节点。

自己交社保的情况下也可以交公积金吗?

我目前是自己缴纳社保,没有在单位上班。最近听说公积金有很多好处,比如买房贷款利息低。我就想问问,我这种自己交社保的情况,能不能也交公积金呢?具体该怎么操作呢?

入职是否要取消灵活就业?

我之前一直以灵活就业人员身份缴纳社保。现在我找到了一份正式工作要入职了,不知道入职的时候是不是必须取消灵活就业身份呢?不取消会有什么影响吗?我不太清楚这方面的规定,希望能得到解答。

故意伤害致人死亡罪的量刑标准是什么?

我朋友跟人起冲突,失手把人打死了,现在人被抓了。我很担心他会被判很重的刑,想了解下故意伤害致人死亡罪的量刑标准到底是怎样的,有没有从轻处罚的可能,能判多少年呢?

研究生是否能拿低保?

我是一名研究生,家庭经济条件不太好,父母收入很低,家里还有其他开销,生活比较困难。我想了解下,像我这种研究生身份的,能不能申请低保来缓解一下家庭的经济压力呢?

房贷专项扣除标准是多少?

我贷款买了房,听说有房贷专项扣除,能少交点税,可我不知道这个扣除标准到底是多少。我是首套房贷款,想弄清楚具体能扣除多少金额,这样我心里也有个底,所以来问问大家。

非机动车和行人相撞责任如何划分?

我骑非机动车的时候和行人撞在一起了,现在双方就责任归属产生了分歧。我想知道在法律上,非机动车和行人相撞的责任是怎么划分的,依据是什么,能给我详细讲讲这方面的规定吗?

中税通控股集团社保补贴是怎么回事?

我在了解社保补贴相关事宜时,听说了中税通控股集团社保补贴。我不太清楚这到底是怎样的补贴,是政府的补贴政策通过这个集团发放,还是集团自己的福利呢?我想知道它的申请条件、流程以及补贴标准等具体情况。

离婚后户口在男方家,迁出需要什么证件?

我和老公离婚了,但是户口还在他家。现在我想把户口迁出来,可不知道需要准备哪些证件。我担心少带了证件来回折腾,所以想提前了解清楚,好顺利把户口迁出来。

把住房卖了还会有户口吗?

我把自己名下的住房卖出去了,现在有点担心户口的问题。不知道房子卖了之后,我的户口该怎么办,是还能留在原来的地址,还是必须得迁走呢?我不太了解这方面的法律规定,所以想问问大家。

按月换算后的综合所得税率表是怎样的?

我发工资是按月发的,想知道按月换算后的综合所得税率表是什么样的。我不太清楚这里面的规则,比如不同的收入区间对应多少税率,速算扣除数又是怎么回事。希望能有个详细的介绍,让我明白自己每月工资扣税是怎么算的。

无民事行为能力人纯获利行为依据民法典是否有效?

我家里有个亲戚是无民事行为能力人,最近有人送给他一笔钱作为礼物,这属于纯获利行为。我不太清楚在《民法典》的规定下,这种行为是不是有效的,所以想了解一下相关的法律规定。

骗男朋友自己摔伤是否犯法?

我和男朋友吵架后,为了气他就骗他说自己摔伤了。现在有点担心这样做会不会违法,想了解从法律角度看,骗男朋友自己摔伤这种行为有没有触犯什么法律规定呢?

春节期间老板发工资是否合法?

我在一家公司上班,春节放假了,老板突然发了工资。我有点担心这合不合法,毕竟是节假日。我想知道春节期间发工资在法律上有没有什么规定,老板这样做符不符合法律要求呢?

工伤发生后需要多长时间上报?

我之前在工作时受了伤,不清楚工伤上报有没有时间限制。如果有,那这个时间限制是多久呢?我很担心因为不了解时间要求,耽误了上报,影响后续的工伤认定和赔偿,所以想咨询一下。

公司应该如何对待员工被性骚扰的情况?

我在公司遭遇了性骚扰,不知道公司应该以怎样的方式来处理这种事情。我想了解公司有哪些责任和义务,该采取什么措施来保障我的权益,以及如果公司处理不当,我又该怎么办。