结婚之后的房子离婚时怎么算？

我和伴侣结婚后买了房子，现在准备离婚，不清楚这房子在法律上该怎么分配。是按照出钱比例，还是平均分配呢？我想了解一下具体的法律规定，避免离婚时因为房子的事产生纠纷。

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#婚后房产

共1位律师解答

在我国，结婚之后购买的房子在离婚时的分配问题，需要根据不同情况来确定。首先，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。如果婚后购买的房子是用夫妻共同财产购买的，没有特殊约定的情况下，通常会被认定为夫妻共同财产。在离婚时，一般会由双方协商处理。如果协商不成，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，若一方在婚姻中存在过错行为，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，法院在分割房产时可能会对无过错方予以适当照顾。另外，如果房子是一方父母出资购买，且产权登记在出资人子女名下的，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即一般视为对夫妻双方的赠与，但明确表示赠与一方的除外。所以这种情况下，如果有证据证明是明确赠与一方的，该房产可能会被认定为出资方子女的个人财产。如果是双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。总之，婚后房子在离婚时的分配较为复杂，需要综合考虑多种因素来确定。

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