男方赠予女方房子,离婚时该如何计算?

我是女方,男方之前把一套房子赠予给我了,现在我们打算离婚,我不太清楚这房子在离婚时会怎么处理,是完全归我,还是要和男方分割呢?我很担心自己的权益得不到保障,想了解下相关的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨男方赠予女方房子,离婚时该如何计算这个问题时,需要依据不同情况进行分析。首先,我们要明白赠与房产在法律上的一些基本概念。赠与,简单来说,就是一方把自己的财产无偿送给另一方。在房产赠与方面,有一个关键的环节就是房产过户。


如果男方将房子赠与女方后,已经完成了房产过户手续,也就是把房产登记到了女方名下,那么从法律层面来讲,这套房子就成为了女方的个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。在房产完成过户后,财产权利已经转移,一般情况下男方不能随意撤销赠与。所以在离婚时,这套房子通常会被认定为女方的个人财产,不会作为夫妻共同财产进行分割。


然而,如果男方虽然表示将房子赠与女方,但并没有办理过户手续,那么情况就有所不同。此时,根据法律规定,男方在赠与财产的权利转移之前是可以撤销赠与的。也就是说,男方有可能撤销对女方的房产赠与。在离婚时,如果男方撤销了赠与,那么这套房子依然属于男方的财产,女方无法主张分割。


此外,如果在赠与房产时,双方签订了赠与协议,并且对房产在离婚时的归属有特别约定,那么就需要按照协议的约定来处理。比如协议中约定无论何种情况,房子都归女方所有,那么离婚时房子就归女方;若协议约定在某些特定条件下房产要重新分配,就需根据这些条件来判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

小伤是否需要工伤赔偿?

我在工作时受了点小伤,不知道这种小伤能不能得到工伤赔偿。我不太清楚工伤认定的具体标准和流程,也不知道小伤能获得哪些赔偿项目。希望能了解清楚这方面的具体规定。

网上立案起诉欠钱不还的具体流程是怎样的?

朋友欠我钱一直不还,我想通过网上立案来维护自己权益,但不清楚具体该怎么做。想了解从准备材料到立案成功的详细步骤,以及要注意哪些关键要点。

取保候审到期变更强制措施具体是指什么?

我家人之前因一些事被取保候审,现在快到期了,听说可能会变更强制措施,我不太明白这到底是怎么回事。具体会在什么情况下变更,变更后的措施有哪些,对案件后续发展有什么影响,希望能得到详细解答。

撞人致死且负全责是否要坐牢?

我开车撞人了,交警判定我负全责,被撞的人经抢救无效死亡。我特别害怕会因此坐牢,想了解下在这种撞人致死且负全责的情况下,从法律上来说到底需不需要坐牢呢?

公积金提取购房金额该怎么填写?

我打算提取公积金用于购房,但是不知道在填写提取申请表时购房金额这一项该怎么填。是填购房合同上的总金额,还是实际支付的金额呢?会不会因为填写错误影响公积金提取,想了解一下正确的填写方法。

残疾人机动车驾驶证附件备注有哪些规定?

我是一名残疾人,最近刚考到机动车驾驶证,发现上面有个附件备注。我不太清楚这个备注到底有啥用,也不知道具体有哪些规定内容。担心不了解这些会影响我日后正常使用驾驶证,所以想问问大家,残疾人机动车驾驶证附件备注到底有啥规定呢?

户主变更后家庭户月数会有什么变化吗?

我家前不久变更了户主,现在涉及到一些和家庭户月数有关的事务,比如申请某些补贴是按家庭户月数来算的。我不太清楚户主变更后,家庭户月数是会重新计算,还是延续之前的记录,想知道这方面在法律上是怎么规定的。

医疗保险可以累计年限吗?

我参加工作后换了几家公司,每家公司都给我交了医疗保险,但中间有段时间是断交的。现在我想了解下,之前交的这些医疗保险年限能不能累计起来呢?要是能累计,对我以后享受医保待遇肯定有好处,所以很想弄清楚。

教唆罪的立案标准是什么?

我之前被人教唆做了一些不好的事,后来知道自己可能被利用了。我想了解下教唆别人犯罪这种情况,法律上的立案标准是怎样的,什么样的教唆行为会被立案处理呢?

献血证的有效期是几年?

我献过血拿到了献血证,但是不太清楚这个献血证有没有有效期。要是有有效期的话,过期了会有什么影响呢?我就想弄明白献血证有效期到底是多久。

公安机关权责清单目录是怎样的?

我想了解下公安机关权责清单目录的具体内容。我平时对法律不太懂,但是最近对这个有点好奇,不知道公安机关都有哪些权力和责任,这些清单是怎么规定的,想弄清楚里面具体包含些什么方面的内容。

没有系安全带被拍到后交管什么时候能查到?

我开车的时候忘记系安全带了,路上好像有监控摄像头。我很担心会被拍到违章,想知道如果真被拍到了,交管部门大概什么时候能查到这个违章记录啊?心里一直悬着,想有个底。

在异地可以办理护照吗?

我现在在外地工作,没办法回老家,但是我近期需要办理护照出国,想知道能不能直接在我工作的这个城市办理护照呀?具体需要什么条件和手续呢?

村卫生室医疗机构内部医保管理机构如何设置?

我是村卫生室的工作人员,想了解在我们村卫生室,内部医保管理机构该怎么去设置,不知道有什么具体的要求和流程,也不清楚要配备哪些人员,希望能得到专业的解答。

兄妹是否属于直系亲属?

我一直不太清楚亲属关系里的分类,想明确下兄妹到底是不是直系亲属。在处理一些涉及亲属权益的事情时,比如继承、监护之类的,弄不清这个关系让我很困扰,希望能得到准确解答。

夫妻在什么情况下不可以离婚?

我和我对象最近在闹离婚,但是不知道是不是所有情况都能离。想问问法律上规定夫妻在哪些情况下是不可以离婚的,这样心里也有个底,避免白折腾。

现在离婚当天就能离吗?

我和伴侣感情不和,打算离婚。听说现在离婚流程和以前不一样了,想了解下按照现在的法律规定,是不是离婚当天就能办理好手续拿到离婚证呢?

恶意勒索罪的立案标准是什么?

我遇到有人对我恶意勒索财物的情况,对方不断威胁我,说不给钱就对我不利。我想知道这种恶意勒索行为达到什么标准才能立案,好让我决定是否去报警处理,心里也有个底。

住房公积金银行卡如何更换?

我之前绑定住房公积金的银行卡丢了,想重新绑定一张新卡,但不知道具体该怎么操作。也不清楚需要准备哪些材料,去哪个部门办理。想问下大家,住房公积金银行卡更换的具体流程是什么?

逆行会怎么处罚?

我开车的时候不小心逆行,当时没注意,后来才反应过来。现在很担心会受到处罚,想了解一下按照我国法律规定,逆行一般会怎么处罚呢?