土地补偿费归集体所有该怎么计算?

我家村里的土地被征收了,听说土地补偿费是归集体所有的。但我不太清楚这个补偿费到底是怎么算出来的,是按什么标准、什么方法来计算的呢?我就想弄明白集体能拿到多少土地补偿费。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

土地补偿费归集体所有的计算,在我国有着明确的法律规定和相关标准。首先,要明白土地补偿费是因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。


根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费的计算标准通常与土地的原用途相关。


一般而言,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。


比如,某地区根据当地的实际情况,经过对土地原用途(如耕地种植农作物的产值等)、土地资源条件(土地肥沃程度等)等多方面因素综合考量后,制定出本地区的区片综合地价。如果某集体土地被征收,就按照这个区片综合地价来计算土地补偿费。


此外,不同地区的经济发展水平差异较大,土地补偿费的计算标准也会有所不同。经济发达地区可能由于土地供求关系紧张、土地产值较高等因素,区片综合地价相对较高,土地补偿费也就相应较多;而经济相对落后地区的区片综合地价可能较低,土地补偿费也会少一些。


同时,对于征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收农用地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。


总之,土地补偿费归集体所有的计算要依据当地制定的区片综合地价等标准,综合多方面因素来确定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

结婚证丢了补办需要多久?

我不小心把结婚证弄丢了,现在因为一些事情需要用到,特别着急。想知道去补办的话,整个流程得花多长时间啊?是马上能拿到,还是得等几天?想了解下具体情况好做安排。

丧偶儿媳有赡养公婆的义务吗

我丈夫去世了,现在公婆要求我继续赡养他们。我自己经济条件也不好,还要抚养孩子,实在没能力承担这份责任。我想知道从法律上来说,我到底有没有赡养公婆的义务呢?

分公司设立所需材料有哪些?

我打算设立一家分公司,但不清楚具体要准备哪些材料。担心少准备了材料耽误设立进程,想知道在我国法律规定下,设立分公司都需要准备什么材料,希望能有详细解答。

电影著作权保护的期限是多久?

我参与制作了一部电影,现在想了解下这部电影著作权保护的期限是多长时间。我担心过了保护期,电影的权益就没法保障了,所以想清楚知道这个保护期限,好提前做些规划。

在单位活动中受伤是否算工伤?

单位组织了一场户外活动,我在活动过程中不小心受伤了,现在身体疼痛还耽误了工作。我不太清楚这种在单位活动里受的伤能不能算工伤,想了解一下法律上对于这种情况是怎么规定的。

有低保的农村合作医疗在医院能报销多少钱?

我是农村的,有农村合作医疗,同时也是低保户。之前去医院看病,不太清楚能报销多少费用。想了解下像我这种有低保的农村合作医疗,在医院看病的时候具体能报销多少钱呢,是有固定比例还是有其他规定?

已婚男与离异女同居是否违法?

我是那个离异女,和一个已婚男人同居了一段时间。最近心里有点慌,不知道我们这种行为在法律上到底合不合法。我想知道这种情况会不会触犯法律,会有什么样的后果,希望懂法律的朋友给我讲讲。

根据反间谍法有关规定,任何公民和组织有哪些义务和权利?

我不太清楚按照反间谍法,我们普通公民和组织在反间谍这件事上到底有啥具体要求和权益。我就是个普通人,平时也接触不到啥专业的法律解读,就想知道我们在反间谍方面该做啥、能做啥,别一不小心就违法了,也不想自己的权益被侵犯。

掩饰隐瞒犯罪所得和帮信罪哪个更严重?

我想知道在法律层面上,掩饰隐瞒犯罪所得和帮信罪这两个罪名哪个更严重。我不太清楚它们的量刑标准和危害程度的区别,也不知道在实际司法判决中,哪个罪名会判得更重一些,希望能得到专业的解答。

公司不交五险该怎么办?

我在一家公司上班,但是公司一直不给交五险。我担心以后自己的权益得不到保障,也不知道该怎么解决这个问题。我想了解下,遇到公司不交五险的情况,我应该采取什么措施来维护自己的权益呢?

因法院拍卖侵犯共有产权案外人居住权该怎么办?

我是一处房产的共有产权案外人,一直居住在这房子里。最近法院要拍卖这处房产,可没人管我的居住权。我就想知道,法院这么做合法吗?要是侵犯了我的居住权,我该怎么维护自己权益呢?

集体土地房屋拆迁是否与户口有关系?

我家在农村,现在面临集体土地房屋拆迁。我不太清楚拆迁补偿这些和户口有没有关系,我有个亲戚户口没和我们一起,但也住在这房子里。我就想知道,拆迁的时候,户口会不会影响补偿和安置这些方面啊?

股权转让评估费用应由谁承担?

我准备进行股权转让,听说需要做评估,但是不清楚这个评估费用该由谁来出。是转让方出,还是受让方出,还是双方共同承担呢?我想了解一下在法律上对于这个费用承担是怎么规定的。

货车在路口被撞,责任归谁?

我开着货车在路口正常行驶,突然被另一辆车撞了。现在双方就责任认定产生了分歧,对方不认为自己该负全责。我想知道在这种货车在路口被撞的情况下,责任到底该怎么划分,依据是什么?

用产品抵债的增值税如何计算?

我公司最近资金紧张,打算用一批产品来抵偿债务,但不知道这种情况下增值税该怎么算。我不清楚是以产品的成本价、市场价,还是其他什么标准来计算增值税,也不了解具体的计算方法和相关规定,希望能得到专业的解答。

贵州刑事处罚后多久不影响子女?

我在贵州,之前有过刑事处罚,现在很担心会对子女产生影响。想了解下,在贵州,刑事处罚后过多久就不会再对子女有影响了呢?比如子女考公务员、参军这些方面。

骨折属于伤残鉴定几级?

我不小心骨折了,现在想了解下这种情况在伤残鉴定里能评到几级。不知道是有统一标准,还是不同部位骨折评级不一样,我很想弄清楚这个,这样心里也有个底,能知道之后该怎么处理后续的事情。

房租涨幅有法律规定吗?

我最近租的房子,房东说要大幅涨房租。我想知道在法律上,房租涨幅有没有相关规定来约束呢?不然房东想涨多少就涨多少,租客根本没办法。我就想了解下这方面的法律情况,看看自己该怎么应对。

公诉轻伤一级受害人不谅解会判实刑吗?

我和别人起了冲突,把对方打成了轻伤一级,现在是公诉阶段。对方一直不谅解我,我很担心会被判刑坐牢。我想知道在这种公诉轻伤一级,受害人不谅解的情况下,法院是不是一定会判实刑啊?

刑事诉讼判决书有哪些作用?

我涉及了一起刑事诉讼案件,现在法院已经做出了判决并且下达了判决书。我不太清楚这个判决书有什么用,它只是一个结果告知吗,还是有其他重要意义呢?想了解下刑事诉讼判决书具体有哪些作用。