工程合同的工期应该如何计算?

我签了一份工程合同,现在对工期计算不太清楚。合同里规定了开工和竣工时间,但中间遇到了一些不可抗力的情况导致工程暂停。我想知道这种情况下工期该怎么算,是按合同原定时间,还是要把暂停时间扣除,具体计算方式是怎样的呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

工程合同工期的计算是一个在工程建设中非常关键的问题,它涉及到工程能否按时完成,以及各方的权益和责任。下面将详细介绍工程合同工期的计算方法。


首先,我们要明确工期的定义。工期指的是在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限,包括按照合同约定所作的期限变更。简单来说,就是从工程开始到结束所需要的时间。


一般情况下,工期的计算会在工程合同中有明确的约定。合同通常会规定开工日期和竣工日期,从开工日期开始,到竣工日期结束,这段时间就是合同约定的工期。例如,合同约定工程于2025年1月1日开工,2025年12月31日竣工,那么合同工期就是365天。


然而,在实际工程建设中,往往会出现一些影响工期的因素,导致工期需要进行调整。这些因素可以分为两类,一类是可原谅的延误,另一类是不可原谅的延误。


可原谅的延误是指非承包人原因引起的工期延误,如不可抗力事件(地震、洪水等自然灾害,战争、罢工等社会事件)、发包人原因(发包人未按时提供施工场地、未按时支付工程款等)。根据《中华人民共和国民法典》第八百零三条规定,发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。在这种情况下,工期应该相应顺延。比如,因为不可抗力导致工程停工10天,那么工期就应该在原合同工期的基础上增加10天。


不可原谅的延误是指由于承包人自身原因导致的工期延误,如承包人组织不力、施工方案不合理等。这种情况下,承包人不能要求顺延工期,还可能需要承担逾期竣工的违约责任。《中华人民共和国民法典》第八百零一条规定,因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。


在计算工期时,还需要注意一些细节问题。例如,工期的计算一般按照日历天数计算,包括法定节假日和休息日。如果合同中有特殊约定,按照合同约定执行。另外,对于工期的调整,承包人需要按照合同约定的程序向发包人提出工期顺延的申请,并提供相应的证明材料。发包人在收到申请后,应该按照合同约定的时间和程序进行审核和确认。


工程合同工期的计算需要综合考虑合同约定、各种影响因素以及相关法律规定。在工程建设过程中,各方应该严格按照合同约定和法律规定履行自己的义务,合理计算和调整工期,以确保工程顺利进行,维护各方的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

非法携带毒品原植物幼苗罪需要具备哪些犯罪构成?

我最近对法律知识比较感兴趣,尤其关注非法携带毒品原植物幼苗罪。想了解构成这个罪名具体需要满足哪些条件,是从哪些方面来认定的。感觉这个罪名离生活挺远,但又好奇它的构成要素到底是怎样的,希望能得到详细解答。

结婚一年就离婚是否正常?

我和伴侣结婚才一年,最近矛盾越来越多,感觉日子过不下去了,心里很纠结要不要离婚。想知道从法律和社会等方面来看,结婚一年就离婚这种情况正常吗?主要是想了解这种短婚龄离婚在各方面的看法和影响。

跟腱断掉属于几级伤残?

我不小心把跟腱弄断了,现在很担心以后的生活和工作。我想了解下,在法律上跟腱断掉一般会被判定为几级伤残呢?这关系到后续赔偿和处理,希望有人能给我讲讲。

明星违约金是如何计算的?

我是一家娱乐公司的工作人员,公司和旗下明星签的合同里有违约金条款。现在有个明星想提前解约,我们想知道违约金到底该怎么算,按什么标准来,是合同里随便定就行,还是有法律规定的计算方式呢?

被派出所送到精神病院后医院不放人该怎么办?

我被派出所送到了精神病院,可现在我觉得自己精神没问题,想出院,但医院就是不放人。我不清楚医院这么做合不合理,也不知道自己该采取什么办法才能顺利出院,心里特别着急,希望能得到专业解答。

工伤鉴定不上等级怎么赔偿?

我之前工作的时候受了伤,去做工伤鉴定,结果没鉴定上等级。我就想知道,这种情况下我还能得到赔偿吗?要是能赔,赔偿是怎么算的呢?心里一直没底,希望有人能给我解答一下。

从法的效力等级来看分为几种法律?

我想了解下,在咱们国家从法律的效力等级角度出发,法律到底能分成哪几种呢?我不太清楚这个效力等级是怎么划分的,也不知道具体有哪些类型的法律,希望能得到专业的解答。

企业偷逃税款五百多万元会产生什么后果?

我所在的企业偷逃了五百多万税款,我很担心会面临严重后果。想了解一下,在法律层面,企业做出这种偷逃巨额税款的行为后,会有什么样的具体后果,是罚款、判刑还是其他的,希望能有专业解答。

交警会抓自行车吗?

我平时经常骑自行车出门,但是不太清楚交通法规对于自行车骑行的规定。有时候看到交警在路边执法,心里就犯嘀咕,不知道交警会不会抓自行车呢?我想了解一下在哪些情况下交警会对自行车进行管理和处罚。

养老保险什么时候开始领?

我交了好多年养老保险了,一直不太清楚到底啥时候能开始领钱。我就想知道,按照咱们国家法律规定,得满足啥条件、啥时候才能开始领养老保险金呢?心里有个底,自己也能提前规划规划以后的生活。

经侦立案后没有通知到的业务员该怎么处理?

我是一家公司的业务员,最近听说公司被经侦立案了,但我一直没收到通知。我现在很慌,不知道这种情况该怎么办,是要主动联系经侦部门,还是继续等通知?也不清楚没接到通知会有什么后果,希望懂法律的朋友能给点建议。

异地医保备案提交时间会自动更改吗?

我之前办理了异地医保备案,设定好了提交时间。但最近我登录系统查看时,感觉这个提交时间好像变了。我也没主动去修改过,想知道异地医保备案提交时间会不会自动更改呀,这事儿搞得我心里没底,就怕影响后续的医保报销。

公司收到分红是否要交企业所得税?

我有一家公司,最近收到了一笔分红。我不太清楚这笔分红在税务方面是怎么规定的,不知道公司收到分红后需不需要缴纳企业所得税。我想了解下具体的法律规定和判断标准,避免在税务上出现问题。

非法人组织现在是否属于民事主体?

我在处理一些商业事务时,遇到了一个非法人组织。不太确定在当前的法律环境下,非法人组织能不能算是民事主体,这关系到我和这个组织进行交易的一些权益问题,所以想了解下现在非法人组织到底是不是民事主体。

农村户口是否可以迁移到外省的农村?

我是农村户口,现在因为一些原因想把户口迁到外省农村去,不知道这样行不行,也不清楚具体有哪些规定和流程,希望能了解下相关法律依据和要求。

现在五险能补交吗?

我之前换工作,中间有几个月五险断交了。现在担心会影响以后的权益,比如养老和医疗方面。我想问问现在能不能把之前断交的五险补上,具体该怎么做,有没有什么条件限制呢?

个人是否可以张贴限制消费令?

我手上有法院给老赖发的限制消费令,想把这个张贴出去警示大家,但又怕自己这么做不合法。我就想了解下,从法律角度来说,个人到底可不可以张贴限制消费令呢?

个人借款给公司,公司需要交什么税?

我把钱借给了一家公司,现在想了解下站在公司的角度,他们因为这笔借款需要缴纳什么税呢?不太懂税务方面的法律规定,怕公司漏缴了影响到后续的事情,想清楚知道具体情况。

关于电动车的最新规定是什么?

我刚买了一辆电动车,但是不太清楚现在对于电动车有哪些规定。比如上路需不需要驾驶证,车速有没有限制,需不需要上牌照之类的。希望能了解一下关于电动车的最新规定,避免自己违规受罚。

结婚登记是不是到哪个民政局都可以?

我和对象打算结婚登记,不知道是不是随便去哪个民政局都能办。我俩户口不在一个地方,我就想弄清楚这个结婚登记的地点有没有限制,不想白跑一趟,所以想问问到底有没有啥规定。