补偿安置搬迁费该如何计算?
我家这边要拆迁了,涉及到补偿安置搬迁费。我不太清楚这个费用是怎么算出来的,担心自己的权益得不到保障,也不知道有没有一个统一的计算标准,所以想了解下补偿安置搬迁费究竟是如何计算的。
张凯执业律师
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补偿安置搬迁费,简单来说就是在房屋拆迁等情况下,给予被拆迁人因搬迁产生费用的一种补偿。
在计算补偿安置搬迁费方面,目前并没有全国统一的具体计算公式。不同地区会根据自身的经济发展水平、物价情况等因素,制定适合本地区的计算方式。
从法律依据来看,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。不过该条例并未明确具体计算方式。
常见的计算方法有以下几种。第一种是按照被拆迁房屋的面积来计算,比如每平方米给予一定金额的搬迁费,假设当地规定每平方米补偿100元,被拆迁房屋面积是100平方米,那么搬迁费就是100×100 = 10000元。第二种是根据实际发生的费用来计算,拆迁方会要求被拆迁人提供搬迁过程中产生费用的相关票据,像搬运公司的收费发票等,按照票据上的金额给予补偿。还有一种是定额补偿,即不管房屋面积大小、实际搬迁费用多少,统一给予一个固定数额的搬迁费,例如规定每户补偿5000元。
如果对补偿安置搬迁费的计算有异议,被拆迁人可以与拆迁方进行协商沟通。若协商不成,也可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。
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