一户两房拆迁安置费如何计算？

在我国，拆迁安置费的计算涉及多个方面，下面为您详细讲解一户两房拆迁安置费的计算问题。首先，我们需要了解一些基本的法律概念。拆迁安置费是指在拆迁过程中，拆迁人对被拆迁人给予的用于安置其居住等方面的费用。它包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。这些补偿的规定主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。该条例规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对于一户两房的情况，两套房屋都要分别进行价值评估。每套房屋的价值补偿根据其自身的面积、结构、装修等因素来确定。比如，一套面积较大、装修较好的房屋，其价值补偿相对会高一些。而搬迁和临时安置补偿方面，如果两套房屋都需要搬迁和临时安置，那么会按照实际的搬迁费用和临时安置所需的费用来给予补偿。例如，搬迁过程中的搬运费、临时租房的费用等。如果其中一套房屋有人居住，另一套为空置房，那么居住房的搬迁和临时安置补偿会更复杂一些，要考虑居住者的生活成本等因素。至于停产停业损失的补偿，如果两套房屋中有用于经营的情况，那么要根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。一般来说，会由征收当事人协商确定；协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。总之，一户两房拆迁安置费的计算是要对每套房屋分别进行评估和计算各项补偿费用，确保被拆迁人的合法权益得到保障。在整个拆迁过程中，如果您对安置费的计算有疑问，可以要求拆迁方提供详细的计算依据和评估报告等材料，必要时也可以咨询专业的律师。