宅基地房产证怎么换成不动产证？

要把宅基地房产证换成不动产证，是涉及到不动产产权登记变更的一个法律程序。下面为你详细介绍整个过程。

首先，我们得知道不动产证是对不动产权利的一种法定凭证，它整合了房产证、土地证等多项权利证书，让不动产的产权信息更加统一和规范。根据《不动产登记暂行条例》的规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。

第一步是准备材料。一般来说，需要提供不动产权属证书或者土地权属来源材料，也就是你现有的宅基地房产证；还要有相关的身份证明材料，比如身份证、户口本等；此外，可能还需要有房屋符合规划或者建设的相关材料。如果是委托他人办理，还得有授权委托书和代理人的身份证明。

第二步是提出申请。你需要前往当地的不动产登记机构，填写不动产登记申请表，把你要办理宅基地房产证换不动产证的事情告知工作人员，并提交准备好的材料。

第三步是审核与受理。不动产登记机构会对你提交的材料进行审核。如果材料齐全、符合法定形式，他们就会受理你的申请；要是材料不齐全或者不符合要求，他们会一次性告知你需要补正的内容。

第四步是实地查看。有些情况下，登记机构可能会到宅基地现场进行查看，核实房屋的实际情况是否与申请材料一致。

第五步是登簿发证。经过审核和实地查看等程序，如果没有问题，不动产登记机构会将相关信息记载于不动产登记簿，并向你核发不动产权证书。

整个过程中，要确保提供的材料真实有效，按照登记机构的要求积极配合，这样就能顺利把宅基地房产证换成不动产证了。