宅基地如何赠予并办理房产证？

首先，我们要明白宅基地赠予是一种将宅基地相关权益让渡给他人的行为，但这其中涉及诸多法律规定和流程。

从法律规定来讲，根据《中华人民共和国土地管理法》以及相关政策，宅基地的所有权归村集体，村民只有使用权。所以宅基地赠予实际上赠予的是宅基地的使用权。并且，受赠人必须是本集体经济组织成员，这是一个重要前提条件。

在赠予流程方面，第一步需要赠予人与受赠人签订书面的赠予协议。这个协议要明确双方的身份信息、赠予的宅基地具体位置、面积等详细内容，这是保障双方权益的重要依据。之后，要获得村集体的同意。因为宅基地属于村集体所有，村集体对于宅基地的流转有一定的管理权限。村集体会根据相关规定和实际情况进行审核，看是否符合赠予条件。

关于办理房产证，当村集体同意赠予后，需要准备好相关材料，比如赠予协议、双方身份证明、宅基地的相关权属证明等。然后到当地的不动产登记机构提出申请。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后，会对宅基地的相关信息进行变更登记，最后颁发新的房产证。

整个过程需要严格按照法律规定和相关流程来操作，确保赠予行为合法有效，保障双方的合法权益。